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DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - SUPERBE appartement avec BALCON

479000 €
94 m²
5096 €/m²
Villeurbanne
Rhône (69)
Appartement
Réf externe: AP_T4_CBVIL_1
Annonce publiée le 11/04/2026

Description

Idéalement situé à Villeurbanne quartier MONTCHAT, à seulement 2 MINUTES A PIED de la station de TRAM et VELO'V « RECONNAISSANCE BALZAC » (accès GARE PART DIEU en 6minutes de tramway), et à 500 mètres de la nouvelle station du TRAMWAY T6 arrêt « Saint Exupéry) (accès LA DOUA par GRATTE CIEL et HOPITAUX EST). Nombreux commerces et groupes scolaires à proximité.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - Au sein d'une résidence NEUVE et SECURISEE à taille humaine.

Cet appartement se compose d'une ENTREE fonctionnelle ouvrant sur une PIECE DE VIE LUMINEUSE avec CUISINE OUVERTE. Cet espace ouvre sur UN BALCON A VIVRE. L'espace nuit propose TROIS CHAMBRES dont deux avec PLACARD. Nombreux RANGEMENTS au sein de l'appartement. DEUX SALLES d'EAU et DEUX WC SEPARES complètent ce bien.

Une PLACE DE STATIONNEMENT au sein de la résidence est COMPRISE dans le prix.

La résidence dispose d'un ascenseur.
Logement conforme aux normes RT 2012, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Éligible PTZ

Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement.

Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande.
Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé), je reste joignable 7j/7.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

Contacter UTOPIA

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