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IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT - COEUR GRATTE-CIEL

220000 €
35 m²
6286 €/m²
Villeurbanne
Rhône (69)
Appartement
Réf externe: AP_T1_EGVIL_1
Annonce publiée le 26/03/2026

Description

EMPLACEMENT EXCLUSIF - Idéalement situé en plein COEUR du quartier des GRATTE-CIEL, à seulement 1 minute A PIED des COMMERCES de l'avenue Henri Barbusse, à moins de 250 mètres de la station de METRO A arrêt Gratte-ciel, du futur TRAMWAY T6 (accès direct au CAMPUS DE LA DOUA environ 25 000 étudiants), et du BUS C26.

Au sein d'une résidence MODERNE et HAUT DE GAMME reprenant les codes d'inspiration ART DECO de l'ARCHITECTURE HISTORIQUE du quartier. Vous serez également séduits par le hall et les parties communes décorés avec goût par un ARCHITECTE ainsi que par le ROOFTOP partagé.

L'appartement se compose d'une ENTREE fonctionnelle ouvrant sur une PIECE DE VIE LUMINEUSE DOUBLEMENT EXPOSEE SUD/OUEST avec CUISINE OUVERTE.
Il donne accès à un BALCON à vivre.
Une SALLE D'EAU avec WC.

Construit selon les DERNIERES NORMES THERMIQUES et PHONIQUES, ce logement assure un CONFORT optimal et de réelles ECONOMIES d'énergie.

Ascenseur et local vélos au sein de la résidence.

Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE
Logement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Éligible PTZ

Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement.

Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande.
Nous restons joignables 7j/7

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

Contacter UTOPIA

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