**FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - DERNIER ÉTAGE - 50 M2 DE BALCON - AGRÉABLE APPARTEMENT 4 PIÈCES AU COEUR QUARTIER RÉSIDENTIEL

Saint-Georges-de-ReneinsRhône

**IDÉAL FAMILLE**Venez découvrir cet AGRÉABLE appartement 4 pièces AU RDC, TRÈS BIEN situé au coeur d'un village vivant, à 10 min de Villefranche sur Saône, à 7 min de l'autoroute et de la gare pour rejoindre LYON en moins de 30 min. Implanté dans une résidence moderne, entourée d'espaces verts et offrant un cadre de vie apaisant. Pour commencer, vous y trouverez une entrée donnant sur une pièce de vie SPACIEUSE de plus de 33 m2, composée d'un séjour LUMINEUX et d'une cuisine ouverte CONVIVIALE. Elle se prolonge avec une BELLE ouverture vers l'extérieur pour profiter de la terrasse CONFORTABLE de 13,60 m2 et du GRAND jardin de 74 m2, que ce soit entre amis ou en famille. La disposition permet de créer FACILEMENT un coin salon confortable ainsi qu'un espace repas CHALEUREUX face à la terrasse. Ce véritable atout offre un confort rare et une belle continuité entre intérieur et extérieur.L'appartement propose trois chambres de 9,95 m2, 11,62 m2 et 13,17 m2 dont une avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Chaque chambre est facilement aménageable. Un dégagement desservant les chambres permet également du rangement supplémentaire. Le bien dispose d'une salle de bain FONCTIONNELLE avec baignoire, meuble vasque et emplacement lave-linge, pensée pour optimiser l'espace. Et pour finir, un WC INDÉPENDANT vient compléter cet ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Deux stationnements compris dans le prix complètent ce bienPhotos non contractuelles, image à caractère d'ambianceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLogement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZN'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé)

Saint-Georges-de-ReneinsRhône

**IDÉAL POUR UNE FAMILLE**Découvrez ce TRÈS BEL appartement de 4 pièces EN DERNIER ÉTAGE, IDÉALEMENT agencé et situé au cœur du village animé, à seulement quelques pas des commerces, à 10 min de Villefranche et à 7 min de l'autoroute et de la gare pour rejoindre LYON en moins de 30 min.Nichée dans une résidence moderne avec ses espaces verts soigneusement aménagés, cette adresse offre un cadre de vie RECHERCHÉ. La disposition de cet appartement commence par un hall SPACIEUX desservant les différentes pièces du logement. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de TAILLES CONFORTABLES, une salle de bain FONCTIONNELLE avec baignoire et emplacement lave-linge.Un WC indépendant se trouve entre la partie nuit et la pièce de vie pour un usage simplifié au quotidien. Côté pièce de vie, l'appartement offre une GRANDE pièce de vie avec séjour et cuisine d'environ 27 m2 avec deux BELLES ouvertures qui apportent une AGRÉABLE luminosité dans le coeur de l'appartement, s'agrandissant sur une TRÈS GRAND et BEAU BALCON de 47,52 m2 pour profiter d'un coin détente.Deux stationnements compris dans le prix complètent ce bienPhotos non contractuelles, image à caractère d'ambianceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLogement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZN'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé)

Villefranche-sur-SaôneRhône

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Notre résidence se construit ! Située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, découvrez Prélude.A 30 minutes de Lyon, plongez dans l'atmosphère unique de la capitale du Beaujolais tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Ici, la modernité rencontre la nature : profitez d'un environnement plein de vie tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. Découvrez des logements spacieux et confortables: du 3 pièces bien pensés au 5 pièces spacieux. Certains appartements ont une grande terrasse vous permettant de profiter des beaux jours. Pour votre confort, les appartements vous sont proposés avec un box privatif sécurisé en sous-sol.Au sein de la résidence, un coeur d'îlot végétalisé vous attend pour des moments de détente dans un cadre paisible.Rendez-vous dans notre espace de vente : 80 rue Pierre Berthier à Villefranche sur SaônePour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !