T5

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À vendre Appartement T4 traversant entièrement rénové Lyon 8 (Secteur La Plaine Santy)Situé Place Général André, dans le secteur recherché de La Plaine Santy (Lyon 8), cet appartement T4 entièrement rénové se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue.Il offre une distribution fonctionnelle et des prestations modernes. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine contemporaine aménagée, de deux chambres confortables, d'un grand placard dans l'entrée, d'une salle de bains rénovée ainsi que de WC séparés.Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.À proximité immédiate des transports en commun (tram , bus), des commerces de quartier, écoles et commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale.À visiter sans tarder ! Bien proposé par Thom SCHOLZ EI, agent commercial (RSAC 933717076)

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Appartement T5 avec vue exceptionnelle sur LyonÀ Lyon 8, dans le secteur dynamique de Mermoz Californie, découvrez ce spacieux appartement T5 de 83 m² situé au 9 étage d'une résidence bien entretenue.Son principal atout : une vue exceptionnelle sur tout Lyon. Depuis les pièces de vie, vous profitez d'un panorama dégagé sur la ville, offrant une luminosité remarquable et un cadre de vie rare sur le secteur.Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. La pièce de vie conviviale de 40m2 s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, créant un espace chaleureux et moderne, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un système de climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Très bien entretenu, il ne nécessite pas de travaux particuliers et constitue une excellente opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.Une cave en sous-sol complète ce bien, tandis que le stationnement est libre au sein de la résidence, un avantage appréciable dans le secteur. Les charges de copropriété sont maîtrisées avec un montant d'environ 142 € par mois.L'emplacement est également un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro, du tramway et des principaux axes autoroutiers, vous profitez d'un quotidien pratique et parfaitement connecté au reste de l'agglomération lyonnaise.Le quartier Mermoz Californie bénéficie depuis plusieurs années d'importants projets de renouvellement urbain et poursuit sa transformation avec de nombreux aménagements visant à améliorer le cadre de vie, les espaces publics et les services de proximité. Cette évolution renforce l'attractivité du secteur et représente un réel potentiel de valorisation pour les années à venir. Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

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Lyon 8ème : Maison de la Danse - Bachut.Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente de 2012, découvrez ce bien rare et atypique offrant une configuration unique alliant confort, indépendance et extérieur exceptionnel.L'appartement se compose aujourd'hui de deux espaces distincts :- Un premier espace de vie de type T2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une superbe terrasse de plus de 20 m² exposée plein Sud, sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie ;- Un second espace aménagé en studio indépendant avec sa propre cuisine, une salle d'eau et un second toilette.Le bien dispose ainsi de deux salles d'eau et deux toilettes, offrant un confort de vie idéal au quotidien.Cette configuration permet plusieurs possibilités : investissement locatif, espace indépendant pour un adolescent, télétravail ou accueil de la famille et des amis en toute autonomie.L'appartement est également facilement transformable en véritable T3, afin de créer deux chambres tout en conservant un espace de vie confortable et fonctionnel.Climatisé et baigné de lumière grâce à sa situation en dernier étage, ce bien séduira par son calme, sa modularité et ses prestations modernes.Un grand box fermé en sous-sol complète ce bien (en sus) et permet de stationner un véhicule tout en conservant un vaste espace de rangement pour vélos ou stockage.À proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, ce bien combine parfaitement confort moderne, fonctionnalité et emplacement recherché dans le 8ème arrondissement.Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et saisir cette opportunité de vivre dans un cadre idéal au cœur de plusieurs quartiers !Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : (Site supprimé)Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au (Numéro supprimé). Bien proposé par Damien GOUJON EI, agent commercial (RSAC 915237622)