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**8ÈME ÉTAGE - EXPOSITION SUD - BELLE VUE - SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES À PROXIMITÉ MÉTRO B

434900 €
66 m²
6589 €/m²
Lyon 07
Rhône (69)
Appartement
Réf externe: MF_T3_093
Annonce publiée le 13/04/2026

Points forts

Ascenseur

Description

SUPERBE appartement 3 pièces FONCTIONNEL, localisé à moins de 10 min de la station de métro B et de la gare JEAN MACÉ. Ce SUPERBE bien de 66,96 m2 est niché au cœur d'une résidence MODERNE et SÉCURISÉE. Il est composé d'une entrée, de deux BELLES chambres, d'un GRAND séjour LUMINEUX de 32 m2 donnant sur un BEAU balcon de 16m2 avec un cellier, d'une salle de bain avec un emplacement lave-linge et un WC INDÉPENDANT. Un appartement sans aucune perte de d'espace, parfaitement optimisé.
Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro
Plans & renseignements au (Numéro supprimé) ! Dispo 7j/7j

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

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Lyon 07Rhône

appartement

UN SIGNAL CONTEMPORAINÀ la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier.Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante.Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée…Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ».N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

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