**POUTRES APPARENTES + BALCON - LOCALISATION À 2 MIN DU TRAM T1 - BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES TRAVERSANT

Lyon 07Rhône

**IDÉAL ÉTUDIANT OU INVESTISSEUR**LOCALISATION IDÉALEAppartement 2 pièces BIEN AGENCÉ et LUMINEUX en étage élevé, localisé à moins de 10 min de la station de métro B et de la gare JEAN MACÉ. Ce bien est niché au cœur d'une résidence MODERNE et SÉCURISÉE. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un BEAU séjour de 21 m2, d'une GRANDE chambre de 12,38 m2, d'une salle de bain CONFORTABLE avec emplacement lave-linge et un WC. Un AGRÉABLE et SPACIEUX balcon d'environ 15 m2 est accessible depuis la pièce de vie et la chambre, ce qui est rare pour ce type de bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLogement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZN'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé) pour plus d'informations

Lyon 03Rhône

INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon.En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements.Contactez nous dès aujourd’hui pour être les premiers informés !

Lyon 03Rhône

Idéalement situé à LYON dans le quartier résidentiel de MONTCHAT connu pour son CALME et ses COMMERCES. A seulement 3 minutes à pied du TRAMWAY ligne T6 arrêt HOPITAUX EST PINEL (LA DOUA - DEBOURG) / Plusieurs bus (C8, C26…)A côté du PARC CHAMBOVET (JEUX POUR ENFANTS, AIRE CANINE…).Nombreux groupes scolaires prisés à proximité.Au sein d'une résidence neuve ARBORÉE, CALME et SECURISEE cet appartement se compose d'une ENTREE fonctionnelle ouvrant sur une PIECE DE VIE avec CUISINE OUVERTE. Cet espace donne accès au BALCON A VIVRE.Une CHAMBRE, une SALLE d'EAU MODERNE avec WC.Une PLACE DE STATIONNEMENT au sein de la résidence est COMPRISE dans le prix.La résidence dispose d'un ascenseur.Logement conforme aux normes RT 2012, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)Éligible PTZLes photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement.Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande.Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé), je reste joignable 7j/7