T3

FeyzinRhône

Découvrez ce T3, dans une petite résidence située a proximité de la gare. L'appartement est composé d'un séjour cuisine, deux chambres. Environnement tranquille et verdoyant. Plan pluriannuel de travaux voté (rénovation et isolation des bâtiments) À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060.0 € et 2820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Patrick FAVRE EI, agent commercial (RSAC 439395641)

FeyzinRhône

Idéal investisseur, découvrez cet appartement T2 de 52 m² situé à Feyzin (69320), au sein d'une petite résidence, à proximité immédiate des commerces, de la gare de Feyzin et des accès autoroutiersSitué au 1er étage, cet appartement vendu loué offre une belle opportunité d'investissement avec un locataire en place et un loyer mensuel de 547 € hors charges. Bien agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine américaine, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'appartement est en très bon état d'entretien et dispose de prestations appréciables telles que des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage collectif au gaz est assuré par une chaudière récente, garantissant un bon confort thermique. Les charges de copropriété s'élèvent à 185 €/mois, comprenant l'ensemble des prestations.Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration recherchée, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et serein.Un appartement fonctionnel, bien entretenu et déjà rentable, à découvrir rapidement ! Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

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Au cœur de Feyzin, dans le secteur recherché de La Bégude, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 71 m², situé au 2 étage sur 3 d'une copropriété entièrement rénovée sur le plan énergétique il y a quelques années. Cette rénovation constitue un véritable atout pour le logement et permet à l'appartement d'afficher aujourd'hui un DPE classé C, offrant ainsi un meilleur confort thermique tout au long de l'année et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le séjour, lumineux, s'ouvre directement sur un balcon de 5 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé. La cuisine, actuellement indépendante, dispose elle aussi d'un accès au balcon. Ces deux espaces peuvent facilement être réunis afin de créer une belle pièce de vie ouverte et conviviale de 35m2, selon vos envies et vos besoins.La partie nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement dispose également de nombreux rangements, permettant de profiter d'un intérieur fonctionnel et agréable au quotidien.Côté prestations, le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. La rénovation énergétique réalisée au niveau de la copropriété vient compléter ces équipements et constitue un véritable avantage, tant en matière de confort que de performance énergétique.Enfin, son emplacement est particulièrement pratique. Situé en plein cœur du centre de Feyzin, vous profiterez de l'ensemble des commerces, services et commodités à deux pas de la résidence, permettant de faciliter pleinement la vie quotidienne.Un T3 de 71 m² fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un balcon exposé Sud et surtout d'une copropriété ayant fait l'objet d'une rénovation énergétique importante, avec à la clé un DPE C. Une belle opportunité pour profiter d'un logement confortable dans un environnement central et pratique à Feyzin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 980.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)