LANCEMENT : Votre T3 d'exception - Vue Lac et Montagnes !

Villeneuve-de-la-RahoPyrénées-Orientales

**Début de commercialisation de cette résidence de prestige**À quelques minutes de Perpignan et à seulement deux pas du lac de Villeneuve-de-la-Raho, véritable joyau naturel, découvrez le lancement commercial de notre nouvelle résidence d'exception. Ce superbe T2 de 51m² niché au dernier étage, se distingue par une architecture audacieuse et des horizons dégagés.L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie généreuse de plus de 24 m². Le séjour, avec sa cuisine ouverte, est baigné de lumière naturelle et s'étend vers l'extérieur pour une sensation d'espace démultipliée.Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 15 m², véritable salon d'été surplombant le paysage. Elle intègre un emplacement spécifiquement prévu pour un jacuzzi privatif, vous offrant le luxe d'un spa personnel avec une vue panoramique sur le Lac, le Canigou et les Albères.Prestations et ConfortEspace Nuit : Une chambre spacieuse de 13,50 m² avec placard intégré et attenante à une salle d'eau moderne,Fonctionnalité : Une buanderie séparée et un cellier extérieur sur la terrasse pour un rangement optimal.Une situation géographique stratégiqueProfitez d'une accessibilité parfaite pour rayonner entre mer, ville et Espagne :Villes & Transports : Perpignan centre à 10 min, Gare SNCF à 20 min et Aéroport à 25 min.Détente & Littoral : Plages de St Cyprien à 15 min, Collioure à 25 min et frontière espagnole à 30 min.Rayonnement : Narbonne à 1h, Montpellier et Toulouse à moins de 2h30.Une opportunité rare pour les amoureux de panoramas d'exception. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles 2 Places de Parking inclusesSi ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.Plans, rendez-vous et réservation sur demande.

PerpignanPyrénées-Orientales

Appartement de 98,51m2 - 3 chambres - grande terrasse - Cave - Ascenseur -Secteur GareDécouvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence situé dans une rue calme à deux pas du centre ville et des commerces.Accessible par un ascenseur, il s'ouvre sur un grand salon luminieux, donnant sur une cuisine séparée par un clostra.La pièce de vie donne sur une grande terrasse de 49m2.Coté nuit, ce bien dispose de 3 chambres, d'un espace dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.En complément l'appartement est doté d'une cave.Vous serez séduit par ses volumes ainsi que par sa localisation: A découvrir sans plus attendre! Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 41 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2846 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

PerpignanPyrénées-Orientales

Appartement de charme rénové - Centre ville- 3 chambresVenez découvrir cet appartement au cachet indéniable et béneficant de très beaux volumes.L'entrée dessert une cuisine spacieuse entièrement équipée, avec un espace dinatoire.Vous découvrirez ensuite un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger.Dans le prolongement, un balcon donnant sur une rue calme .L'espace nuit comprend une chambre parentale et salle d'eau attenante avec WC, avec dressing.Deux autres chambres spacieuses complètent l'espace nuit. Elles disposent chacune de grands rangements et bénéficient d'une salle de bains entièrement rénovée.Un espace de rangement supplémentaire apporte davantage de praticité au quotidien.Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 9 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1551 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .