Votre T2 avec jardin privatif - Vue Lac et Montagnes !

Villeneuve-de-la-RahoPyrénées-Orientales

Une opportunité rare pour les amoureux de panoramas d'exception.À quelques minutes de Perpignan et à seulement deux pas du lac de Villeneuve-de-la-Raho, véritable joyau naturel, découvrez le lancement commercial de notre nouvelle résidence d'exception. Ce superbe T2, aux lignes architecturales audacieuses, offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et horizons dégagés.L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie généreuse de 24,73 m². Le séjour, incluant une cuisine ouverte, est baigné de lumière naturelle et s'étend harmonieusement vers l'extérieur pour une sensation d'espace démultipliée.Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs privatifs de plus de 45 m² :La Terrasse : Un espace de 12,40 m² incluant un cellier de rangement pratique de 1,18 m².Le Jardin : En prolongement direct, un jardin à jouissance privative d'environ 33 m² offre un véritable écrin de verdure personnel.Espace Nuit : Une chambre spacieuse de 13,18 m² avec placard intégré.Salle d'eau : Une salle d'eau moderne de 6,09 m² comprenant un second placard pour un rangement optimal.Fonctionnalité : Un WC indépendant et une organisation intérieure fluide totalisant 45,52 m² habitables.Une situation géographique stratégiqueProfitez d'une accessibilité parfaite pour rayonner entre mer, ville et Espagne :Villes & Transports : Perpignan centre à 10 min, Gare SNCF à 20 min et Aéroport à 25 min.Détente & Littoral : Plages de St Cyprien à 15 min, Collioure à 25 min et frontière espagnole à 30 min.Rayonnement : Narbonne à 1h, Montpellier et Toulouse à moins de 2h30. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles 1 Place de Parking incluseSi ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.Plans, rendez-vous et réservation sur demande.

PollestresPyrénées-Orientales

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé dans une résidence de standing, prêt à vous offrir un cadre de vie luxueux et confortable. Avec une surface habitable de 60,49 m² et une terrasse de 14 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Au coeur de cet appartement, vous trouverez un séjour de 29,02 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Les deux chambres, conçues avec soin, vous garantissent des nuits paisibles. La salle de bains moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de confort supplémentaire. Cet appartement neuf, construit en 2022, est équipé d'un ascenseur pour votre commodité. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements. Imaginez-vous vivre dans cet appartement de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier neuf et luxueux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

PollestresPyrénées-Orientales

Bel appartement T3 neuf avec grande terrasse et vue sur le Canigou - Dernier étage, sans vis-à-visSitué à Pollestres dans une résidence récente, paisible, sécurisée et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, ce très bel appartement T3 offre un cadre de vie alliant confort moderne et calme absolu.Avec une surface habitable de 73 m², Chaque chambre bénéficie de grands rangements intégrés, garantissant un confort optimal au quotidien.Profitez d'une superbe terrasse de 26 m², orientée sud-est, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente, avec une vue imprenable sur le Canigou.L'appartement se situe au dernier étage, sans aucun vis-à-vis, dans une copropriété calme et bien entretenue.Deux places de parking privatives et un local à vélos sécurisé complètent ce bien d'exception.Les + : o Climatisation réversible et excellente performance énergétique o Résidence récente, sécurisée et PMR o Terrasse plein sud-est avec vue dégagée o Stationnement privatif double oIdéal résidence principale ou investissement de qualité.? **Prix : 246 000 €**Contactez-moi pour une visite !? Inter-agence bienvenue : j'étudie avec plaisir toute collaboration avec confrères ou mandataires, dans l'intérêt de nos clients communs.Joëlle HOUPERT(Numéro supprimé)RSAC : 991 600 503 E.I Perpignan