APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING PRIVATIF

PerpignanPyrénées-Orientales

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue (seulement deux appartements par palier), cet appartement de 92,54 m² habitables séduit par sa luminosité, son agencement optimal et ses prestations soignées.Côté intérieur :• Spacieuse pièce de vie avec portes-fenêtres et belle luminosité.• Cuisine indépendante entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque induction 90 cm, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, nombreux rangements). Loggia attenante.• Arrière-cuisine fonctionnelle avec évier et rangements.• 3 grandes chambres dont une de 16 m² avec douche privative et grand placard• Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (80x140), sèche serviettes, carrelée toute hauteur.• WC indépendant avec lave-mains.• Nombreux rangements dans le couloir.• Électricité entièrement refaite, avec alimentation séparée pour la cuisine.• Parquet flottant de qualité sur l'ensemble de l'appartement.• Double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces.• Chauffage et eau chaude au gaz de ville.Possibilité d'acheter un garage privatif de 22,8 m² avec porte motorisée isolée, électricité, et accès intérieur direct à l'immeuble.Quartier Moulin à Vent / Place de l'EuropeTous commerces à proximité immédiate (superette, boulangerie, pharmacie, médecin).Transports, écoles, université UPVD à quelques minutes à pied ou à vélo.Parkings publics faciles au pied de l'immeuble.Un bien rare, idéal pour une famille, un investisseur ou la colocation étudiante.Copropriété de 222 lots dont 111 d'habitationPas de procédure en cours.Charges annuelles : 1 398 €Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Marie Sylvestre (EI)Tél. : 06*48*85*97*52RSAC Perpignan 415 257 906Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Pour toute information complémentaire contactez : Agnès RAVELO (0)6*59*49*69*00 À Vendre – Appartement 3 Chambres avec Terrasse et Jardin, Très Lumineux ! Situé dans un quartier calme et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement très lumineux de 102 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Dès l'entrée, un grand hall de 8 m² vous accueille et mène à un spacieux salon-séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle. Ce vaste espace est idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un intérieur chaleureux et convivial. L'appartement comprend trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et bien agencé, parfait pour préparer vos repas en toute sérénité. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Son véritable atout réside dans sa superbe terrasse donnant sur un jardin privatif, un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente, partager des repas en extérieur ou simplement apprécier le calme environnant. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa belle terrasse donnant sur un jardin privatif, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, recevoir des proches ou profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Cet appartement allie luminosité, espace et confort, dans un cadre privilégié à deux pas du centre-ville. Pour toute information complémentaire contactez : Agnès RAVELO (0)6*59*49*69*00 (Email supprimé) agent commercial RSAC PERPIGNAN 883 638 033

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Perpignan cours Palmarole – Esprit vintage & douceur urbaineDécouvrez une adresse qui ​a du style et un appartement qui en a plus !!À deux pas du centre historique, des jardins, des musées et des meilleures adresses gourmandes, cet appartement allie cachet et confort actuel, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce grand T3 de 80 m² a bénéficié d'une rénovation en 2021, pensée dans le respect du style d'origine : beaux carreaux de ciment, parquet bois massif, hauteur sous plafond, menuiseries double vitrage…​Traversant, l'appartement se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon filant très agréable pour un café au soleil ou un dîner à deux.Côté nuit : deux grandes chambres, dont une avec placard, et une salle d'eau au style épuré.Les volumes sont bien pensés, les circulations fluides, l'atmosphère apaisante. Un bien rare, parfaitement adapté à un style de vie urbain, mobile et connecté.Idéal résidence principale​, pied-à-terre stylé​ ou premier achat