Grand T3 traversant très lumineux, proche Gare et Arago

PerpignanPyrénées-Orientales

VIAGER OCCUPÉ - 1 TÊTE (HOMME 89 ANS) - PERPIGNAN - APPARTEMENT 4 PIÈCES - ASCENSEURInvestissez autrement avec ce bel appartement de 4 pièces de 105 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce placement allie rentabilité, sécurité patrimoniale et dimension humaine.L'entrée spacieuse dessert un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, idéal pour profiter d'un extérieur confortable. Trois belles chambres, dont une avec balcon, complètent ce logement fonctionnel et calme.Prestations et stationnement :oParking privatif en sous-soloPlusieurs places extérieuresoCaveCONDITIONS FINANCIÈRES :Bouquet : 85 000 € (honoraires inclus)Rente mensuelle : 991 €Valeur vénale : 200 000 €Décote immédiate : 27,5 %Horizon d'investissement : environ 6 ansCopropriété : 150 lots (55 à usage d'habitation), aucune procédure en cours, charges annuelles : 725 €, honoraires à la charge de l'acquéreur.POURQUOI INVESTIR EN VIAGER ?oConstituer un patrimoine immobilier à forte valeuroPlacement non fiscalisé et sans risque locatifoZéro gestion, frais de notaire réduitsoInvestissement responsable et sécuriséUn bien rare offrant confort, luminosité et performance patrimoniale pour un investissement sécurisé et durable.Contact : Marie Sylvestre (EI)Tél. : (Numéro supprimé) - RSAC Perpignan 415 257 906Infos risques : www.georisques.gouv.frVotre conseiller Oxygène Immo : Marie SYLVESTREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 415256907

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Pour plus d'informations ou pour une visite rapide contactez Philippe 06*18*33*87*26 Investissez en plein coeur de Perpignan avec cet appartement lumineux et traversant, actuellement loué 600 euros par mois. Il offre trois vraies chambres, une belle luminosité naturelle et de beaux volumes. Ce logement spacieux se situe au 2e etage d'un immeuble bien place, a deux pas des commerces et des services du centre-ville. Une opportunité idéale pour générer un revenu locatif stable dans un secteur recherche. Je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter cet appartement. Si vous souhaitez découvrir d'autres biens, en ligne ou bientôt en ligne, n'hésitez pas à me contacter : Philippe BOUILS 06*18*33*87*26* (Email supprimé) RSAC Perpignan: 838726693 ou rendez-moi visite au Market Center Keller Williams Oxygène 1098 Avenue Eole Bâtiment le Pyrénéen Technosud 2 PERPIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Loft Spacieux et Lumineux de 70 m² avec Terrasse PrivéeDécouvrez ce loft exceptionnel de 70 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable et une terrasse de 10 m² pour des moments de détente inoubliables. Ce loft de 2 pièces est actuellement libre et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.Imaginez-vous dans cet espace ouvert et baigné de lumière, où chaque recoin raconte une histoire. La cuisine moderne, intégrée avec élégance, invite à des repas conviviaux. Le salon spacieux, avec ses grandes fenêtres, est parfait pour des soirées douillettes ou des dîners entre amis. Les deux chambres, dont une suite parentale, offrent un havre de paix et de tranquillité.La terrasse, véritable extension de votre intérieur, est idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un loft spacieux et lumineux, au coeur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.Votre conseiller Oxygène Immo : Morad RahaliAgent commercial (Entreprise individuelle)