Appartement avec terrasse et cave – Quartier très recherché de Perpignan

PerpignanPyrénées-Orientales

Appartement de 65 m² situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Il comprend 3 chambres, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau et des WC indépendants.- Locataire en place depuis 2018, sans incident.- Bail en cours jusqu'en 2027.- Loyer actuel : 500 € hors charges + 70 € de provisions mensuelles.- Charges de copropriété : 77 €/mois.- Rentabilité brute estimée : environ 7,3 % (selon le prix de vente).Revenus immédiats, stabilité locative, gestion simple.Convient parfaitement à un investisseur souhaitant un placement serein et rentable.Contact : Jean Gomes - 07*49*50*11*33Votre conseiller Oxygène Immo : Jean GOMESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835104340 RCP 127124335

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Vous cherchez un appartement en bon état? Vous souhaitez également un grand garage pour bricoler ou pour du rangement? Cet appartement dispose du double vitrage, d'une salle d'eau rénovée et d'un garage de plus de 30m2. Visite virtuelle sur demande. Je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter cet appartement.

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Loft Charmant et Lumineux de 56,34 m² avec Terrasse PrivéeDécouvrez ce loft exceptionnel, un havre de paix urbain où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Avec ses 56,34 m² de surface habitable, ce loft de deux pièces est une pépite rare, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie à la fois spacieux et intimiste.Imaginez-vous dans ce loft baigné de lumière, où chaque recoin raconte une histoire. La terrasse de 8 m², vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour un dîner en amoureux, un moment de détente ou un petit-déjeuner ensoleillé, cette terrasse est un atout majeur de ce bien.Le loft est actuellement libre, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Son agencement intelligent et ses finitions soignées en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière à flots, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce loft est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Pour les familles, deux crèches, deux maternelles et une école élémentaire sont accessibles à 10 minutes à pied. Les collèges sont également facilement accessibles en voiture, à seulement 5 minutes de trajet.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un loft au charme indéniable, alliant confort, praticité et esthétique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.Votre conseiller Oxygène Immo : Morad RahaliAgent commercial (Entreprise individuelle)