Loft lumineux de 115 m² avec terrasse — Quartier gare

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Pour toute information complémentaire contactez : Agnès RAVELO (0)6*59*49*69*00 NOUVEAUTÉ – Spacieux T4 avec balcons, loggia et cave Laissez-vous séduire par ce superbe appartement lumineux, situé au premier étage d'un immeuble de neuf étages avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à un salon-séjour de plus de 31 m², un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine aménagée est fonctionnelle et prête à accueillir vos inspirations culinaires. Côté nuit, trois belles chambres offrent un cadre reposant. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire, idéales pour le confort de toute la famille. Les extérieurs ne sont pas en reste : profitez d'un grand balcon filant et d'une loggia, parfaits pour savourer un moment en plein air. Une cave vient compléter ce bien, ajoutant un précieux espace de rangement. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a deux gares (Perpignan et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et trois épiceries. Ne manquez pas le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) tous les jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Agnès RAVELO (0)6*59*49*69*00 (Email supprimé) agent commercial RSAC PERPIGNAN 883 638 033

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Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue (seulement deux appartements par palier), cet appartement de 92,54 m² habitables séduit par sa luminosité, son agencement optimal et ses prestations soignées.Côté intérieur :• Spacieuse pièce de vie avec portes-fenêtres et belle luminosité.• Cuisine indépendante entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque induction 90 cm, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, nombreux rangements). Loggia attenante.• Arrière-cuisine fonctionnelle avec évier et rangements.• 3 grandes chambres dont une de 16 m² avec douche privative et grand placard• Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (80x140), sèche serviettes, carrelée toute hauteur.• WC indépendant avec lave-mains.• Nombreux rangements dans le couloir.• Électricité entièrement refaite, avec alimentation séparée pour la cuisine.• Parquet flottant de qualité sur l'ensemble de l'appartement.• Double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces.• Chauffage et eau chaude au gaz de ville.Possibilité d'acheter un garage privatif de 22,8 m² avec porte motorisée isolée, électricité, et accès intérieur direct à l'immeuble.Quartier Moulin à Vent / Place de l'EuropeTous commerces à proximité immédiate (superette, boulangerie, pharmacie, médecin).Transports, écoles, université UPVD à quelques minutes à pied ou à vélo.Parkings publics faciles au pied de l'immeuble.Un bien rare, idéal pour une famille, un investisseur ou la colocation étudiante.Copropriété de 222 lots dont 111 d'habitationPas de procédure en cours.Charges annuelles : 1 398 €Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Marie Sylvestre (EI)Tél. : 06*48*85*97*52RSAC Perpignan 415 257 906Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Pour toute information complémentaire contactez : Agnès RAVELO (0)6*59*49*69*00 À Vendre – Appartement 3 Chambres avec Terrasse et Jardin, Très Lumineux ! Situé dans un quartier calme et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement très lumineux de 102 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Dès l'entrée, un grand hall de 8 m² vous accueille et mène à un spacieux salon-séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle. Ce vaste espace est idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un intérieur chaleureux et convivial. L'appartement comprend trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et bien agencé, parfait pour préparer vos repas en toute sérénité. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Son véritable atout réside dans sa superbe terrasse donnant sur un jardin privatif, un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente, partager des repas en extérieur ou simplement apprécier le calme environnant. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa belle terrasse donnant sur un jardin privatif, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, recevoir des proches ou profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Cet appartement allie luminosité, espace et confort, dans un cadre privilégié à deux pas du centre-ville. Pour toute information complémentaire contactez : Agnès RAVELO (0)6*59*49*69*00 (Email supprimé) agent commercial RSAC PERPIGNAN 883 638 033