T2 bis dernier étage proche centre ville

Amélie-les-Bains-PalaldaPyrénées-Orientales

Ce magnifique appartement de 62m² rénové est fait pour vous!Lumineux et très bien agencé, il se situe au 3eme étage sans ascenseur dans une résidence au calme sur la commune d'Amélie-Les-Bains,Il est composé d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, 2 chambres, un WC indépendant, une salle de bain, une loggia fermée et un grand placard.Cet appartement est vendu avec une cave pour le rangement et le stockage ainsi qu'une place de parking pour stationner votre véhicule sans aucune difficulté.Vous apprécierez particulièrement la vue au nord sur la montagne qui inspirera certainement les passionnés de randonnée et de balades en pleine nature.La pièce à vivre, exposée plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal à travers la grande baie vitrée.Les charges de copropriété sont faibles et de nombreux travaux ont déjà été réalisés (ravalement de façade réalisé en 2018, isolation de la toiture en 2019 et réfection des escaliers en parties communes en 2024).De plus, ce bien est situé à proximité immédiate des commerces et vous pourrez vous rendre au du centre ville en 3mn en voiture ou par le bus dont l'arrêt est situé à 2 minutes à pied.Aucun doute, cet appartement saura vous satisfaire et vous n'aurez qu' à déposer vos valises.Il est également possible d'envisager d'investir pour la location afin de satisfaire la demande des cures thermales d'Amélie.Ce bien vous intéresse? Alors ne perdez pas de temps et contactez-moi pour organiser une visite!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conso Energie et Gaz Effet de Serre:Non soumis au PDEJean-Baptiste MACIATél: (Numéro supprimé).RSAC: 914 560 925

Le BoulouPyrénées-Orientales

APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE - PROCHE DE PERPIGNAN À VENDRE - Studio dans résidence avec piscine et tennis - Idéal pour vacances, cures thermales ou investissement locatif rentable ! Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence bien entretenue, construite en 1980. Ce studio a été entièrement rénové en octobre 2024. Niché dans un environnement paisible, ce bien offre une qualité de vie idéale et une rentabilité locative assurée. Caractéristiques du studio : - Superficie : Surface confortable, aménagée de manière optimale. - Équipements : Climatisation récente, ballon d'eau chaude électrique et accès à la fibre. - Rénovation : Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement. Les atouts de la résidence : - Loisirs : Piscine, court de tennis, cadre idéal pour les vacances ou les cures thermales. - Confort : Résidence sécurisée, bien entretenue, composée de 20 studios. - Charges : Faibles charges de copropriété de seulement 60 € par mois. Que ce soit pour un pied-à-terre, une location saisonnière ou annuelle, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement. Ne tardez pas à visiter ce bien unique, alliant confort, rentabilité et sérénité. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Valérie Payerne Baccard (Numéro supprimé) (Email supprimé) (Lien supprimé) Rsac : 399890557 Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans la commune et dont l'École Élémentaire la Suberaie. L'autoroute A9 est accessible à 4 km et Perpignan se trouve à 20 km. Il y a un restaurant à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW OXYGÈNE.