STUDIO PROCHE MER RESIDENCE AVEC PISCINE

Argelès-sur-MerPyrénées-Orientales

Vous souhaitez visiter rapidement ? Vous pouvez contacter Bruno KOENIG & Julien BORREIL de la TEAM BELEZA au 06*25*70*47*84Une visite virtuelle est disponible.Vous êtes investisseur et souhaitez réaliser un excellent investissement locatif ou vous en quête d'un pied-à-terre et recherchez un appartement cosy proche de la mer dans une résidence calme ?Profitez d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement des plages de la Méditerranée, vous offrant un accès facile et rapide à la mer.Dans une résidence sécurisée, ce bien combine tranquillité et confort, avec un cadre de vie agréable et sécurisé .L'appartement se compose de deux pièces de vie lumineuses, offrant un espace confortable et bien agencé.N'attendez plus pour visiter et contactez-nous.Ce bien vous est proposé par Bruno KOENIG & Julien BORREIL de le TEAM BELEZA by Keller Williams.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06*25*70*47*84RSAC : 502058886KW OXYGENE(Lien supprimé) />L'École Maternelle les Tamaris est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 19 km. Il y a des restaurants, deux boulangeries, deux commerces, une poissonnerie, une supérette et des épiceries à quelques minutes à peine.Il fait partie d'une copropriété comptant 48 lots et il y a 164,21 € de charges annuelles.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW OXYGÈNE.

Argelès-sur-MerPyrénées-Orientales

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Coup de Cœur Garanti ! Votre Oasis de Tranquillité avec Accès au Paradis ! Titre : LE STUDIO QUI A TOUT D'UN GRAND 30 m² (et même une piscine !) - Avec Loggia & Accès Jardin.(18.87 m² lois carrez plus 10 m² de loggia fermée)Marre des studios cabines ? Envie de votre petit coin de bonheur, sans les tracas d'un grand appartement, mais avec tous les avantages d'une propriété de rêve ? Ne cherchez plus, votre perle rare est ici !Découvrez ce charmant studio fonctionnel et lumineux, niché au 1er étage d'une jolie résidenceVotre Futur Petit Nid Douillet Comprend :Une Pièce de Vie Optimisée : Espace intelligent et chaleureux, parfait pour se détendre après une journée bien remplie ou pour recevoir quelques amis.Cuisine Équipée et Fonctionnelle : Prête à accueillir vos talents culinaires ! Tout y est pour concocter de bons petits plats.Loggia Fermée : Votre espace bonus ! Idéal pour un coin bureau lumineux, un petit salon de lecture, ou même un espace repas en toute saison. Un véritable atout pour agrandir votre pièce de vie et profiter de la vue sur le jardin, qu'il pleuve ou qu'il fasse beau.Salle d'Eau Moderne et toilettes Indépendantes : Un petit luxe apprécié pour le confort et l'intimité.Mais ce n'est pas tout ! La propriété vous ouvre ses bras et ses trésors :En habitant ici, vous avez accès à un véritable club privé, sans sortir de chez vous : Piscine scintillante : Pour vos longueurs matinales ou vos après-midis farniente au soleil. Terrain de Tennis : Pour les amateurs de revers et de services gagnants ! Terrain de Pétanque : Pour des parties endiablées entre amis (ou pour s'entraîner en solo avant les championnats du monde !).En Résumé :Type : Studio (avec un grand "S" pour Spacieux et Sympa !). 18.87 m² lois carrez plus 10 m² de loggia ferméeÉtage : 1er étage (vue jardin).Atouts Intérieurs : Loggia fermée, Cuisine équipée, Salle d'eau, WC indépendant.Atouts Extérieurs (partagés) : Piscine, Tennis, Pétanque.Que vous soyez jeune actif, étudiant en quête d'un cadre de vie idéal, ou simplement à la recherche d'un pied-à-terre confortable avec des prestations exceptionnelles, ce grand studio est fait pour vous !Ne tardez pas, les bulles de bonheur comme celle-ci partent vite !Contactez-nous pour une visite qui vous donnera le sourire !Consommation conventionnelle : 249 kWh ep/m².an (Classe D)Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B)Estimation des coûts annuels : entre 350 € et 530 € /anCharges de copropriété : 545 €/anPrix : 103 000 € FAI honoraires à la charge du vendeurContactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO(Lien supprimé) />RSAC 804 023 794INTER AGENCES ACCEPTEELes informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.