Appartement en résidence d'affaires – investissement LMNP géré

Paris 06Paris

PARIS 6 – SAINT MICHEL - Studio 11,08 m² en rez-de-chaussée au calme sur courIdéalement situé entre Odéon et Saint-Michel, au cœur du très recherché Quartier Latin dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce studio de 11,08 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.Donnant entièrement sur cour, l'appartement offre un calme appréciable au sein d'un environnement central et animé, à deux pas des commerces, universités, théâtres et des quais de Seine.Bien agencé, il comprend :une pièce de vie avec kitchenette,une salle d'eau avec WC,Optimisant parfaitement l'espace pour une occupation étudiante ou un pied-à-terre parisien.Le bien est actuellement loué en location meublée, générant un revenu locatif de 528 € hors charges (40€) par mois.Locataire en place avec un bail prenant fin en décembre 2026 (congé délivré).DPE : EDiagnostic de performance énergétique réalisé selon la réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2026 (modification du coefficient de conversion de l'électricité).Proximité immédiate des restaurants, bars, commerces, universités et transports.Métro Odéon, Saint-Michel (lignes 4 et 10) → env. 2–3 min à pied (~200 m)Idéal pied à terre, étudiant, investisseur, premier achat.Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 1Quote-part budget prévisionnel : 971€ annuelProcédure en coursPour toute demande ou visite, contacter Vanessa Szabadi (Numéro supprimé) ou Blandine Grimard (Numéro supprimé)

Paris 20Paris

Keller Williams Partners vous propose :Dans une voie privée et calme du 19e arrondissement, à proximité des commodités et transports, découvrez ce studio de 21,58 m² situé au 3e étage avec ascenseur, dans un immeuble des années 1930 avec gardien.Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'une cave en sous-sol.Atouts : Gardien, ascenseur, cave, environnement calme, charges maîtrisées (142 €/mois), pas de procédure en cours.Classe énergétique : E – Disponible immédiatement.Idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un pied-à-terre parisien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Moing Mikael, EI (RSAC 919 147 595 – Nanterre) au (Numéro supprimé).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 18Paris

Agent Sur Mesure Paris 5 vous propose Rue Championnet - Paris 18Au 5e étage avec ascenseur d'une belle copropriété bien entretenue du 18e arrondissement, découvrez ce studio de 19,02 m², lumineux et offrant un agréable potentiel d'aménagement.Son étage élevé, sa luminosité et la présence d'un ascenseur en font un bien particulièrement agréable, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Un studio avec un beau potentiel, idéalement situé dans un arrondissement recherché de Paris.Votre conseiller Agent sur Mesure : Jonathan SAADAAgent commercial (Entreprise individuelle)