Appartement 0 chambre(s) à vendre

Paris 14Paris

Studio lumineux avec balcon – Calme – Vendu louéRue Hallé, Paris 14e – Quartier Mouton-DuvernetSitué au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu aux parties communes récemment rénovées, ce studio de 14,4 m² avec balcon de 3 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, à proximité immédiate du métro Mouton-Duvernet/Alésia (ligne 4).Disposition :Pièce principale avec accès direct au balcon,Kitchenette équipée,Salle d'eau avec WC.Informations locatives :Bail non meublé signé le 28/05/2025Loyer hors charges : 699 €Charges mensuelles : 55 €Les atouts :1er étage avec ascenseurBalcon privatifParties communes rénovéesQuartier recherché, vivant et commerçantCe bien, vendu loué, représente une opportunité d'investissement locatif sécurisée dans un secteur prisé du 14e arrondissement, à proximité des commerces, des cafés de quartier, du parc Montsouris et de plusieurs lignes de transport.  Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 16 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 660,00 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Paris 19Paris

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 175 645 €Surface : 30 m²Loyer annuel : 8 076 €Rentabilité : 4.88 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants en France et seulement 400 000 places disponibles en résidences étudiantes, la demande est forte. Investir dans une résidence étudiante permet de profiter de ce marché en expansion et de répondre à un besoin réel.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué dans le 19ème arrondissement de Paris, cet appartement de 30 m² en rez-de-jardin vous offre une pièce principale avec kitchenette, salle de bains, WC, et un jardin de 13 m². L'adresse est idéalement située près de la Cité des Sciences et du parc de la Villette, et bénéficie d'une excellente desserte en transports avec la ligne 7 du métro et le bus 60 à proximité.« Studélites Le Rembrandt » propose des logements meublés et équipés avec des services tels qu'une salle de sport, une laverie, une salle commune et un local à vélos. Une connexion Wi-Fi gratuite et illimitée est incluse, et la qualité est assurée par digicode et vidéo-surveillance.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Paris 11Paris

Au coeur du 11e arrondissement, au rez-de-chaussée, je vous propose un 2 pièces de 22 m² à rénover entièrement.L'appartement comprend :un séjour côté rue ;une chambre séparée, au calme côté cour ;une cuisine indépendante avec fenêtre ;une salle d'eau avec WC et fenêtre.Tout est à refaire : électricité, plomberie, sols, murs et pièces d'eau.Devis travaux réalisés.Une cave complète le bien.À proximité : métro Voltaire (ligne 9), square de la Roquette, commerces, cafés et restaurants...Prix : 180 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreurDPE : FEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 900 € et 1260 €67 lots / 343 euros de charges par trimestreContact : Julie Miot, Homeloop, (Numéro supprimé)