Appartement meublé - PARIS

Paris 20Paris

Keller Williams Partners vous propose :Dans une voie privée et calme du 19e arrondissement, à proximité des commodités et transports, découvrez ce studio de 21,58 m² situé au 3e étage avec ascenseur, dans un immeuble des années 1930 avec gardien.Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'une cave en sous-sol.Atouts : Gardien, ascenseur, cave, environnement calme, charges maîtrisées (142 €/mois), pas de procédure en cours.Classe énergétique : E – Disponible immédiatement.Idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un pied-à-terre parisien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Moing Mikael, EI (RSAC 919 147 595 – Nanterre) au (Numéro supprimé).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 18Paris

PARIS 18 : PROCHAINEMENT au sein d’un nouveau quartier largement végétalisé, nous vous proposons une résidence avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces-duplex, la plupart avec loggia ou terrasse et pour certains des rooftop. Vous profiterez d’un environnement culturel et éducatif en plein essor, connecté au nouveau hub de transports Rosa Park reliant l’arc Saint Lazare-Pte Maillot-La Défense en 15/20 mn et à la station Max Dormoy (ligne 12). Les commerçants du marché de l’Olive sont à 10 mn à pied. Cette résidence sera certifiée NF HABITAT HQE niveau Très Performant et Label Bâtiment Biosourcé. Contactez-nous dès à présent pour profiter du meilleur choix et de notre offre commerciale de lancement(Numéro supprimé)

Paris 18Paris

PARIS 18 – JULLES JOFFRIN | CHARMANT 2 PIECES, VUE SUR LES TOITS ET MONTMATRE, DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEURAu 6ème et dernier étage, desservi par ascenseur, d'un bel immeuble haussmannien de 1888 bien entretenu, découvrez ce joli 2 pièces de 24,39 m² (loi Carrez), au plan fonctionnel et offrant un beau potentiel d'agencement selon vos envies.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'un coin évier, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Toutes les pièces bénéficient d'une fenêtre, pour un maximum de lumière naturelle grâce à une double exposition sud-ouest et sud-est.Entièrement sur cour, l'appartement jouit d'un calme absolu et offre une très jolie vue dégagée sur les toits parisiens et sur Montmartre.Le charme de l'ancien est préservé grâce à deux cheminées d'origine.La majorité des cloisons intérieures n'étant pas porteuses, une réorganisation optimale du plan est envisageable pour gagner encore en confort.Un emplacement de choix dans le quartier Jules Joffrin :Situé dans le quartier vivant et authentique entre Jules Joffrin et Clignancourt, ce bien profite d'un environnement à la fois calme et animé, à deux pas de la Mairie du 18e arrondissement. Le secteur séduit par ses nombreux commerces de proximité, ses restaurants, ses cafés et son marché, ainsi que par la présence d'espaces verts tels que le square de Clignancourt et le square Simplon, idéaux pour une pause au calme.Côté transports, l'appartement bénéficie d'un accès rapide et pratique :Métro Jules Joffrin (ligne 12) et Château Rouge (ligne 4), tous deux à environ 4 minutes à piedMétro Marcadet - Poissonniers à proximité immédiatePlusieurs lignes de bus desservant le quartier (31, 56, 80, 85), ainsi que des lignes de nuitVous serez ainsi à quelques minutes seulement du centre de Paris, tout en profitant du charme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé du 18e arrondissement.Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à visiter sans tarder.Bien soumis au statut de la copropriété : 1/65 lots, dont 36 d'habitation.Quote-part annuelle charges courantes : 995 € / an (83€ / mois).Taxe foncière : 363 €.Procédure en cours : non.Performance énergétique actuelle : F (428 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre C (17 kg/m². an).=> PERFORMANCE PROJETEE en D : installation de 2 radiateurs électriques à inertie, de 3 fenêtres en double vitrage et d'un chauffe-eau thérmodynamique, pour un budget d'environ 6000€ - 7000€.Une projection détaillée peut vous être communiquée sur demande avec notre Éco-conseiller CASAM.Pour plus d'information et visiter, contactez :Richard DE CLOEDT -(Numéro supprimé) - RSAC 437 882 046ouStefania LOMBARDI(Numéro supprimé)