Paris 3ème - HAUT MARAIS -- Studio en étage clair et calme

Paris 18Paris

Situé en face du Square Carpeaux, niché au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille, et proposant une vue dégagée sur les toits de Paris et la Tour Eiffel, un STUDIO bien aménagé comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipé, rangement, salle d'eau avec WC.Chauffage collectif. Eau chaude individuelle. Double vitrage.Un petit emplacement de cave en jouissance au sous-sol.Un quartier vivant et en pleine mutation au nord du 18e arrondissement – ParisSitué dans la partie nord du 18e arrondissement, le secteur autour de la rue Marcadet bénéficie d'un environnement urbain dynamique mêlant esprit de quartier populaire et renouveau résidentiel. L'ambiance y est animée, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants de quartier, cafés conviviaux et un marché local qui participent à la vie quotidienne.Ce secteur se trouve à la croisée des quartiers Guy Mocquet et Lamarck Caulaincourt, offrant un mélange d'influences et une diversité culturelle qui font tout son charme. Plusieurs espaces verts se trouvent à proximité, comme le square Carpeaux et les buttes Montmartre, offrant des lieux de détente au cœur de la ville.Le quartier attire de plus en plus de jeunes actifs et de familles grâce à l'arrivée de nouvelles adresses tendance, de lieux culturels et d'un habitat qui se modernise, tout en restant plus accessible que le centre de Montmartre tout proche.L'accessibilité est un atout majeur avec la présence des stations de Guy Mocquet et Lamarck Caulaincourt, ainsi que plusieurs lignes de bus reliant rapidement les autres arrondissements parisiens.Grâce à son caractère éclectique, sa vie locale animée et sa bonne connexion aux principaux pôles de la capitale, ce quartier du 18e arrondissement constitue un cadre idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur en pleine évolution.Bien soumis au statut de la copropriété. 1 Lot/95 Lots. Quote part du budget prévisionnel annule1765 €.Annonce présentée par Rodolphe SIMON : (Numéro supprimé) - SAS METROREALTY 927900910

Paris 18Paris

À Paris, au pied des commerces, des commodités, des arrêts de bus, des écoles, et à 3 minutes à pied des stations de Métro et du tramway (Porte de Saint Ouen et Guy Môquet Ligne 13 ; et ligne T3B).Au sein du quartier « Saint Ouen », aux portes du XVIIème arrondissement, dans un petit immeuble, dans une petite rue à sens unique très calme, au 2ème étage, Studio de 20.4m², qui vous propose une petite entrée, une pièce de vie de 17.94m2 traversante est/ouest avec son espace cuisine équipée et aménagée, et une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une vasque, un sèche-serviette, et des toilettes.Vous bénéficierez également de la fibre optique dans l'immeuble, de volets roulants électriques, de fenêtres en PVC double vitrage, de parties communes qui viennent d'être rénovées en 2022, d'un ravalement assez récent, et de prestations de qualité (espace cuisine, parquet, salle d'eau, etc…).L'appartement est dans un excellent état, car le bien a été entièrement refait à neuf en 2019 (cuisine, sols, peintures, fenêtres, volets roulants, radiateurs électriques, parquet, tableau électrique, ballon d'eau chaude neuf de 2021, etc…).L'emplacement du bien, le secteur, l'excellent état de l'appartement, l'habitabilité, l'agencement, les prestations de qualité, la bonne rentabilité locative (studio se loue 880€ par mois), vous seront très largement profitables et favorables pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale.Bien soumis au statut de la copropriété 1/16 lots.Quote-part du budget prévisionnel de 1409,68€ / an.Pas de procédure en cours.Contactez Marie BELEC au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé)

Paris 18Paris

À Paris, au pied des commerces, des commodités, des arrêts de bus, des écoles, et à 3 minutes à pied des stations de Métro (Château-Rouge, Marcadet-Poissonnière et Marx Dormoy ligne2, 4 et 12).Au 4ème étage sur 5, appartement vendu loué de 29.31m² qui vous propose une petite entrée, une pièce de vie de 13.77m2 exposé est/sud/ouest avec son espace cuisine équipée et aménagée, une chambre de 11.99m2 (ouvrable sur la pièce de vie) et une salle d'eau avec une douche, une vasque, un sèche-serviette, et des WC.Vous bénéficierez également d'une cave de 1.57m2, de la fibre optique, et d'un immeuble sécurisé avec code.L'appartement est dans un état correct car le bien a été rénové en 2017 (électricité, tableau électrique, sols, peintures, salle d'eau, cuisine, radiateurs, etc…).L'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, la luminosité, le fait qu'il n'y ait pas de vis à vis directs, et la bonne rentabilité locative (appartement qui se loue 975€ par mois), vous seront très largement profitables et favorables pour un investissement locatif.Bien soumis au statut de la copropriété 2/63 lots.Quote-part du budget prévisionnel de 1093.24€ / an.Pas de procédure en cours.Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 900645722 Nanterre)À votre entière disposition 7 jours sur 7.