Paris 3 - HAUT MARAIS - Studio clair et calme - vue dégagée

Paris 10Paris

Paris 10 - 2 pièces de 29 m², à deux pas du Canal St. MartinBoulevard de Magenta, à 2 minutes à pied du métro Jacques Bonsergent et 6 minutes de République,dans un quartier vivant du 10ème arrondissement et à deux pas du très prisé Canal Saint Martin.Fortis Immo vous propose ce joli deux pièces de 30m² au plan parfaitement optimisé et sansperte de place.Situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 1800, Exposition sud-ouest, il se compose d'une pièce de vie aveccuisine US équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC intégré.En bon état général et complètement au calme sur cour, il profite d'une hauteur sousplafond de 2.60m, qui lui confère un beau volume et de la luminosité.Beaucoup de services, commerces et restaurants à proximité pour un quartierrésidentiel très dynamique, qui bénéficie aussi de nombreux transports en commun : République (M5,M8, M1, M9, M3) M4, M11, M7 et RER B et D.Idéal investissement et pied-à-terre, ou 1er achat en plein cœur de Paris.Bien soumis au statut de la copropriété 2/49 lotsQuote-part du budget prévisionnel annuel : 965€Pas de procédure en cours.=> PERFORMANCE ENERGETIQUE ACTUELLE : E (331 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre B (10 kg/m². an).=> PERFORMANCE PROJETEE selon la NOUVELLE REFORME applicable au 01/01/2026 : E ( 273 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre B (10 kg/m². an).Annonce présentée par Charles GAFFET au (Numéro supprimé) (RSAC 942124454)

Paris 01Paris

Paris 1er - PALAIS ROYAL - STUDIO EN ETAGESitué à 2 pas des jardins du Palais Royal, dans un immeuble entretenu et ravalé récemment, au 5ème étage sans ascenseur, un APPARTEMENT de type studio, comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle de bains avec WC.Exposition Nord.Bon état général.Loué en bail vide de 3 ans renouvelé en date du 12/09/2023.Date fin de bail 12/09/2026.Loyer de 735 € + 67 € de charges.À proximité immédiate, on trouve des sites emblématiques tels que le Palais Royal et ses jardins majestueux, ainsi que la Comédie-Française, l'un des théâtres les plus prestigieux de Paris. Le Musée du Louvre, célèbre pour ses collections inestimables d'art et d'antiquités, est également à quelques minutes de marche. Le quartier est connu pour ses petites rues pavées, ses cafés typiquement parisiens et ses nombreuses galeries d'art, ajoutant une touche authentique et raffinée à l'ensemble.En termes de transports, cette adresse est très bien desservie par plusieurs stations de métro, dont "Palais Royal - Musée du Louvre" (lignes 1 et 7) et "Pyramides" (lignes 7 et 14), offrant une connexion rapide vers d'autres quartiers de Paris. La station "Bourse" (ligne 3) est également à proximité, tout comme de nombreuses lignes de bus.Bien soumis au statut de copropriété. 1/17 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 1 122 €.

Paris 17Paris

SPECIAL INVESTISSEURSNEXITY HERITAGE vous présente sa nouvelle résidence PATIO VILLIERS en nue-propriété dans un arrondissement chic et conviviale. Situé dans le 17ème arrondissement, nous proposons de restructurer et transformer un garage en 41 appartements neufs allant du studio au 4 Pièces afin d'apporter une transition urbaine et écologique équilibrée entre la conservation de son identité (préservation de façades) et l'esprit de cette architecture.Les appartements bénéficieront d'une lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et de prestations délicates soigneusement choisies qui sublimeront le confort de chacun.La création d'un patio végétal, de coursives intérieures et de toitures végétalisées fera écho au poumon vert de cet arrondissement, le Parc Monceau.La résidence se composera d'un CINASPIC au sous-sol et rez-de-chaussée et d'un local à vélos situé aussi au rdc.Le 17ème est un arrondissement branché, chic, bohème, mais surtout très recherché pour son cadre de vie, restaurants, bars à vin, ruelles aux nombreuses boutiques.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !