**RARE CONLEAU** T4 en étage SUD avec BALCONS + BOXS + CAVE**

VannesMorbihan

Un emplacement unique à l'entrée de la Presqu'Île de Conleau vous pourrez profiter des nombreux sentiers alentours. A 5 min à pied, supermarché U Express, boulangerie et pharmacie sont aisément accessibles.Ce 4 pièces de 100m² au DERNIER ETAGE se compose d'un grand séjour-cuisine ouvert sur le BALCON, 1 grande suite avec Sde, 1 Sde/Wc et 1 Wc indépendant.- 2 BOXS + 1 CAVE en SUS.- Nombreux PLACARDS.- PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.- PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

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**RARE en HYPERCENTRE avec TERRASSE + PARKINGS**HYPERCENTRE, le tout à pied, quoi de plus agréable à VANNES.Ce 3 pièces de 86m² situé EN ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE, 2 suites parentale avec SDE, 2 Wc.PARKINGS en SUS.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)

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Résidence en fin de travaux :Une situation idéale : superbe résidence de standing à 10 min à pied de la Plage de Conleau, 5 min du Parc du Golfe, 15 min du Port de Vannes.Bâtiment basse consommation RE2020 : isolation thermique et phonique renforcée. Label biosourcé niveau 3 et labellisation BBCA.Chauffage/rafraichissement par plafond (pas de radiateurs).Frais de notaire réduits, ascenseur, parquet contrecollé, faïence et carrelage PORCELANOSA, prise pour voiture électrique sur tous les logements. Livraison mi 2027.Spacieux T4 au dernier étage :- Séjour avec Plafond cathédrale donnant sur une terrasse de 15m2- Trois chambres dont une avec salle d'eau attenante- 2è salle d'eau, 2 wcs, nombreux placards, cellier (ou dressing pour la chambre parentale)- Deux boxs et un cellier inclusMON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.Vous recherchez un bien sur le littoral breton ? Contactez-nous et présentez-nous votre projet.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278