Appartement 2 chambre(s) à vendre

LonguyonMeurthe-et-Moselle

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 45 000 €Appartement 80 m² – 2 chambres – Face à la gare de LonguyonSitué directement en face de la gare de Longuyon, au 1er étage d'un immeuble, découvrez cet appartement de 80 m² offrant une configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif.Le logement se compose de :- Un salon de 22,3 m²- Une première chambre de 19,7 m²- Une seconde chambre de 14,5 m²- Une salle de bains de 10,9 m²- Un WC indépendant- Un couloir de 10,3 m²Soit une surface privative totale d'environ 80 m².Avec ses deux grandes chambres, ses beaux volumes et sa situation immédiatement à proximité de la gare, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur.Sa configuration permet d'envisager différents modes d'exploitation locative : location classique, location meublée ou colocation, selon le projet de l'acquéreur.Les points forts80 m² habitables2 grandes chambresSalon de plus de 22 m²Grande salle de bains de près de 11 m²WC indépendant1er étageGare de Longuyon directement en faceConfiguration adaptée à l'investissement locatifUn appartement aux surfaces confortables et facilement exploitables, particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un bien à proximité immédiate des transports.À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LonguyonMeurthe-et-Moselle

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 50 000 €Appartement 52 m² – Possibilité 2 chambres – Face à la gare de LonguyonSitué au 2e étage, directement en face de la gare de Longuyon, cet appartement de 52 m² constitue un produit idéal pour de la location.Il comprend actuellement :- Une entrée- Un salon / cuisine de 20,9 m²- Une chambre de 13,2 m²- Une salle de bainsLa configuration permet de créer très facilement une deuxième chambre, avec simplement la réalisation d'une cloison.Le bien peut ainsi être transformé en T3 avec deux chambres, une configuration particulièrement intéressante pour la location.Points forts- 52 m² Carrez- Possibilité de créer une 2e chambre- Travaux d'aménagement simples : cloisonnement- Belle pièce de vie- Face à la gare de Longuyon- Fort potentiel locatif- Idéal investisseur Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .