À VENDRE : APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET GARAGE - REIMS

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REIMS - SECTEUR CLEMENCEAUDécouvrez cet appartement d'environ 39 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités.Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour aménager le bien selon vos envies.N'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé) pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.DPE : F (consommation énergétique excessive)Nombres de lots de copropriété : 16 dont 11 d'habitationsCharges annuelles : 402.3€Réf. : 2154-12676

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PLATEAU BRUT DE 47m² À AMÉNAGERUne belle opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble !Situé dans le secteur Pont de Laon / Lesage à Reims, ce plateau brut d'environ 47 m² offre une véritable page blanche pour laisser libre cours à vos envies.Tout est à imaginer et à aménager : distribution des pièces, cuisine, salle d'eau, espaces de vie… Vous concevez votre futur logement selon vos besoins, votre style et votre mode de vie.Son emplacement est un véritable atout : à proximité du centre-ville de Reims, vous profitez d'un environnement pratique et recherché, avec les commerces, services et commodités accessibles facilement.Le bien se trouve au sein d'une petite copropriété, offrant un cadre plus intimiste.Résidence principale, premier achat ou investissement patrimonial, ce plateau présente un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser entièrement.Un projet immobilier à imaginer de A à Z, dans un secteur proche du cœur de Reims.Plans et devis travaux disponibles pendant visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour découvrir le potentiel du bien, contactez Éric VION – Redouté Immobilier.

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Un espace à façonner selon vos envies !À découvrir dans le secteur Pont de Laon / rue Lesage à Reims, ce plateau brut de 47m² constitue une belle opportunité pour imaginer un appartement entièrement personnalisé.Ici, pas de contraintes liées à un aménagement existant : vous partez d'une véritable page blanche. Agencement des pièces, cuisine, salle d'eau, rangements et espaces de vie… tout peut être pensé en fonction de votre projet et de vos besoins.L'emplacement constitue un véritable point fort. Situé à quelques minutes du centre-ville de Reims, le bien bénéficie d'un environnement urbain pratique, à proximité des commerces, transports et services du quotidien.Installé au sein d'une petite copropriété, ce plateau offre également un cadre agréable et à taille humaine.Que vous souhaitiez créer votre premier logement, réaliser un pied-à-terre ou développer un projet d'investissement, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.Autre avantage : plusieurs lots peuvent être réunis afin de créer une surface plus importante, selon vos besoins et votre projet.Plans et devis des travaux disponibles lors de la visite.Une belle occasion de créer un logement qui vous ressemble, dans un secteur proche du cœur de Reims.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Éric VION – Redouté Immobilier pour découvrir le potentiel de ce bien et échanger sur votre projet.