Appartement à vendre - Av de Laon - APT T4 avec balcon

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Reims – Secteur Jean JaurèsIdéal investisseurSitué dans un secteur recherché de Reims, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio à rénover entièrement offre un fort potentiel.Caractéristiques du bien :Studio situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur29 m² au sol / 17,46 m² loi CarrezPossibilités d'aménagement et d'optimisation de l'espaceFaibles chargesDes travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le bien selon votre projet.Ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec un potentiel intéressant après rénovation (location meublée, étudiante ou courte durée).Logement à consommation énergétique excessive Classe GCopropriété de 10 lotsCharges annuelles : 1 000 €Réf : 2487-13415À visiter rapidement.David Bugnot EIRsac Reims : 515 119 592(Numéro supprimé)(Email supprimé)

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SPECIAL INVESTISSEUR : Opportunité d'investissement clé en main à Reims ! Appartement d'environ 22 m² dans une résidence innovante avec loyers garantis et avantages fiscaux. Comprend kitchenette, espace nuit, salle de douche avec WC. Situé au 2ème étage d'un immeuble étudiant avec ascenseur, proche de NEOMA Business School et des facultés, accessible en 10 min à pied. Proche transports (bus, tram) et commerces. Un cadre de vie dynamique et pratique !

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Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement d'environ 26 m² saura vous séduire.Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un espace nuit ainsi que d'une salle de bains.Implanté dans un secteur recherché, ce bien constitue une excellente opportunité, notamment pour un investissement locatif.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au (Numéro supprimé).Classe énergétique : DCharges annuelles : 612,16 €Copropriété de 7 lots.Réf. 2499-13433