Appartement REIMS - SECTEUR LESAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE

ReimsMarne

Appartement trois pièces à vendre avec Terrasse et Parking PrivatifSitué à proximité du canal et de la Basilique Sainte-Clotilde, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, véritable extension de votre intérieur pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables invitant au calme avec vue sur la Basilique Sainte-Clotilde , complétées par une salle de bain fonctionnelle à la finition soignée. Pour votre confort quotidien, il est possible d'acquérir en supplément une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, un atout rare et indispensable dans ce secteur dynamique.Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.**Détails supplémentaires :**- DPE : Étiquette D- Estimation annuelle d'énergie : Entre 1590 € et 2200 €- Cette copropriété comprend 93 lots- Montant charges annuelles : 1994,48 €Réf : 2532-13509Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces

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Situé secteur Maréchal Gallieni à Reims, découvrez cet appartement en excellent état d'environ 74m2 logé au sixième et dernier étage d'une copropriété de 2015 avec ascenseur.Il est composé comme suit : une entrée avec rangements, une cuisine fermée entièrement équipée, un WC séparé et salle de douche moderne. Il dispose également de 2 grandes chambres, dont une avec dressing intégré.La pièce de vie, très lumineuse grâce à ses baies vitrées, s'ouvre sur une grande terrasse panoramique de 12m2 offrant une vue totalement dégagée sur Reims et la Montagne de Reims.Tramway au pied de l'immeuble permettant de rejoindre la gare SNCF Reims Centre en 10 minutes.Quartier bénéficiant de nombreuses commodités immédiates (centre médical, pharmacie, poste, boulangerie, etc.) et situé par ailleurs à 5 minutes de la grande zone commerciale de la Neuvillette.Réf : 2369-13132Classe énergie : CCopropriété de 50 lots.Montant des charges annuelles : 2 274€ (chauffage et eau chaude compris)Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), (Numéro supprimé) ou à l'agence REDOUTÉ immobilier au (Numéro supprimé).

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À vendre : appartement situé à proximité du centre-ville de Reims et du canal, à deux pas de toutes les commodités telles que commerces, écoles, transports en commun, centres sportifs et espaces verts. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, il propose un espace de vie convivial, fonctionnel et lumineux.L'entrée avec rangements s'ouvre sur un salon-séjour donnant sur une cuisine équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les trois grandes fenêtres de la pièce principale offrent une vue agréable sur un jardin arboré. Le logement comprend également une chambre confortable et un espace nuit supplémentaire, offrant différentes possibilités d'aménagement. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent l'ensemble.En supplément il est possible d'acquérir un grand box de garage sécurisé.Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, luminosité et proximité de toutes les commodités, idéal pour une vie urbaine agréable.**Détails supplémentaires :**- DPE : Étiquette C- Estimation annuelle d'énergie : Entre 750 € et 1150 €- Cette copropriété comprend 334 lots- Montant charges annuelles : 1088 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement.