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REIMS - SECTEUR CLEMENCEAUDécouvrez cet appartement d'environ 39 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités.Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour aménager le bien selon vos envies.N'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé) pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.DPE : F (consommation énergétique excessive)Nombres de lots de copropriété : 16 dont 11 d'habitationsCharges annuelles : 402.3€Réf. : 2154-12676

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A VENDRE - Idéal Investisseur - Grand Studio d'environ 40m2 au sol et 27 m2 loi Carrez.Au cœur d'un quartier recherché de Reims, secteur Barbâtre, à deux pas de la Place Saint-Timothée, découvrez ce studio qui se situe dans une petite copropriété charmante et bien entretenue.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace à aménager, avec coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'une salle de douche avec WC.Propre et bien agencé, ce bien séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant du calme d'une copropriété à taille humaine.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité dans un secteur prisé.Classe énergie : DRéf : 13314Charges annuelles : 598,42 €Copropriété de 14 lots dont 7 lots d'habitation.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Margaux Lavie, (agent commercial n°RSAC Reims 928898089 EI) au (Numéro supprimé)

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À vendre à Reims - Appartement type 2bis - Secteur PommeryDans la rue Petit Hutin, perpendiculaire au boulevard Pommery, je vous propose ce charmant type 2bis d'environ 56m² au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 6 logements.Seul logement sur le palier, l'entrée s'ouvre directement sur un espace salle à manger avec cuisine ouverte. Ensuite un petit couloir mène au salon, la chambre et la salle de bain.Coté rangement, un grenier au 3ème étage et une cave au sous-sol sont vendus avec le bien.Chauffage individuel au gaz, double vitrage.DPE FCopropriété gérée par un syndic professionnel, environ 1131€ de charges par an, eau comprise.Taxe foncière 2025: 615€Si cet appartement attire votre attention, contactez moi au (Numéro supprimé) afin d'échanger sur votre projet immobilier.À bientôt pour vos projets immo!Maxime