APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC TERRASSE ET GARAGE

ReimsMarne

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé à deux pas de la cathédrale et du centre d'affaires de Reims, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Elle dispose de prestations comme laverie, espace petit-déjeuner, parking privé et WiFi. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche et WC - Pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipée SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

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REIMS - SECTEUR CLEMENCEAUDécouvrez cet appartement d'environ 39 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités.Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour aménager le bien selon vos envies.N'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé) pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.DPE : F (consommation énergétique excessive)Nombres de lots de copropriété : 16 dont 11 d'habitationsCharges annuelles : 402.3€Réf. : 2154-12676

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A PROXIMITÉ de la place luton et du futur NEOMA - Découvrez ce bel appartement traversant dans une petite copropriété, au coeur du quartier Luton. Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à ses grandes ouvertures. Il est parfait pour des étudiants avec le tram à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Copropriété de 7 lots, Charges annuelles : 600€ classe énergie : E - Réf 2325