SECTEUR CHAMPS DE MARS - APPT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING

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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON En vente : à 135 m du tramway DE FERMAT (ligne TRAM), KW GRAND CRU vous propose à REIMS (51100), cet appartement de 4 pièces de 69,24 m². Il se situe au premier étage d'un immeuble. Son intérieur comporte une entrée, un salon/séjour de 16 m², trois chambres de 10 m² à 11 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. De l'espace additionnel est apporté par un balcon. Une cave de 7,29 m² lui offre davantage de rangements. Il est à vendre avec une place de parking. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (14, 03, 04 et 18) ainsi que la ligne de tramway TRAM (DE FERMAT) dans les environs. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, un bureau de poste et des épiceries. Ne manquez pas le marché Avenue de Laon tous les lundis matin. Il est proposé à l'achat pour 115 384 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 290 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (63 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW GRAND CRU.

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À VENDRE : Découvrez cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, idéalement situé dans le secteur Clairmarais à Reims.Il se compose d'un salon lumineux doté de volets électriques, offrant un espace convivial et agréable. L'entrée bénéficie d'un grand espace de rangement pour optimiser votre organisation. La chambre de belle taille est idéale pour se détendre, avec un parquet élégant qui ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine, entièrement meublée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre pratique et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.Ce logement bénéficie également d'un accès facile à de nombreuses commodités à proximité : commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, centres médicaux, et transports en commun (bus et gare). Vous serez à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des restaurants, des espaces verts et des équipements sportifs, facilitant ainsi votre quotidien.N'attendez plus pour visiter cet appartement alliant confort, luminosité et praticité, idéalement situé à proximité immédiate des commodités de Reims.**Détails supplémentaires :**- DPE : Étiquette E- Estimation annuelle d'énergie : Entre 1020€ et 1400 €- Cette copropriété comprend 8 lots- Montant charges annuelles : 757,11€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier by KW vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces à vendre en prenant rendez-vous au (Numéro supprimé)

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DERNIER ÉTAGE À vendre : à proximité du tramway VESLE (ligne TRAM) à REIMS (51100), découvrez cet appartement de 2 pièces de 35,77 m². Il est composé d'une chambre et d'une cuisine américaine et équipée. Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'une petite résidence. L'appartement est situé dans la commune de Reims. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a la gare Reims, 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (VESLE) à proximité. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Le cinéma d'art et d'essai Opera vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que trois théâtres et un conservatoire. On trouve également tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.