APPARTEMENT DE TYPE 1 AVEC COIN NUIT SECTEUR LESAGE

ReimsMarne

SPECIAL INVESTISSEURUne opportunité d'investissement clé en main : aucun souci de gestion du bien ou des locataires.Un concept unique en Europe ! Loyers garantis et avantages fiscaux attractifs.Cette résidence se distingue par un aménagement innovant et original, offrant des logements de nouvelle génération avec des espaces de vie visionnaires. Son cadre de vie anticonformiste et atypique révolutionne l'univers des logements étudiants, proposant une expérience résidentielle hors norme.Situé à Reims (51100), découvrez cet appartement d'environ 22 m², idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une kitchenette équipée, d'un espace nuit fonctionnel, ainsi que d'une salle de douche avec WC.L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble étudiant de trois étages, doté d'un ascenseur, garantissant confort et praticité.Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les institutions scolaires de la ville, notamment NEOMA Business School et diverses facultés, accessibles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, vous disposez des lignes de bus 01, 07, 08 et 11, la gare Franchet d'Espèrey, ainsi que la ligne de tramway COMÉDIE, située à proximité. L'accès à l'autoroute A344 est à seulement 1 km, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également à proximité une multitude de commerces : restaurants, supermarchés, boulangeries, boucheries et épiceries, pour un cadre de vie pratique et dynamique.**Détails supplémentaires :**- DPE : Étiquette C- Estimation annuelle d'énergie : Entre 140€ et 230 €- Cette copropriété comprend 153 lots- Montant charges annuelles : 358,76€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier by KW vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces à vendre en prenant rendez-vous au (Numéro supprimé)

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SPECIAL INVESTISSEUR Un Investissement clé en main: Aucune gestion du bien ou des locataires un concept unique en Europe ! Loyers garantis et Défiscalisation La Particularité de cette résidence s'appuie sur un concept d'aménagement singulier et novateur. Des logements, d'une nouvelle génération aux espaces de vie visionnaires. Un cadre de vie anticonformiste et atypique qui bouleverse l'univers des logements étudiants. Venez découvrir à REIMS (51100) cet appartement 1 pièce d'environ 22m2 . Il est composé d'une kitchenette, d'un coin nuit et d'une salle de douche avec WC. Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble étudiants de trois étages avec ascenseur. Il y a tous les types d'établissements scolaires dont NEOMA , les Facultés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes 01, 08, 07 et 11 du bus, la gare Franchet d'Esperey ainsi que la ligne de tramway TRAM (COMEDIE) juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A344 à 1 km. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, trois boucheries et des épiceries sont accessibles dans les environs. Contactez nos conseillers pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

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Idéal investisseur, ce studio est situé proche de l'arrêt de tramway ST THOMAS (ligne TRAM), au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. Vendu loué 395€/mois, charges comprises. Transports en commun, tous commerces, gare TGV et centre ville historique de Reims à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW GRAND CRU pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement en vente.