QUARTIER GARE

OrléansLoiret

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 78 358 €Surface : 17 m²Loyer annuel : 4 464 €Rentabilité : 6,32 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires attirent une clientèle professionnelle en déplacement, souvent située à proximité des centres-villes et des infrastructures de transport. Elles offrent un cadre pratique pour les séjours courts et moyens, répondant à une demande en constante évolution.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement T1 de 17 m² est situé au rez-de-chaussée et comprend un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec WC. La résidence Appart'City Confort Orléans bénéficie d'un emplacement central à Orléans, à proximité de la gare et des principaux sites de la ville. Les logements sont meublés et équipés pour accueillir aussi bien des touristes que des professionnels, avec des services hôteliers tels que petit-déjeuner, laverie et parking.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Centre ville, dans petite copropriété, proche de toutes commodités, appartement de type 2, envron 35m2 au deuxième étage, et comprenant, entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour, chambre, salle d'eau avec WC. Appartement à rafraîchir. Idéal pour un investissement locatif et/ou une première acquisition....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 97 590 €Surface : 24 m²Loyer annuel : 5 395 €Rentabilité : 5.75 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE AFFAIRES ?Les résidences affaires séduisent une clientèle professionnelle en déplacement grâce à leur emplacement stratégique et leurs services adaptés. Elles bénéficient souvent d'une localisation proche des centres d'affaires et des transports en commun.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio est situé dans la résidence Appart'City Orléans, construite en 2005, au 4 Rue de Lahire. Elle propose des services tels qu'un accueil, petit-déjeuner, wifi, ménage, laverie, parking et bagagerie. Avec 107 appartements répartis sur 5 étages, elle attire une clientèle professionnelle et touristique.Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.