Spacieux T2 neuf étage élevé

Saint-MaloIlle-et-Vilaine

Spacieux T2 dans une résidence de 1991, dernier étage, ascenseur.Vue dégagée, calme.Parc de Bel Air 50m, 400m Plage, tous commerces à pied.Au le 1er niveau : séjour avec coin cuisine, wc.A l'étage : belle chambre, couloir, salle de bains avec wc et espace buanderie.Chauffage électrique - DPE C.Très bon état.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Saint-MaloIlle-et-Vilaine

À Saint-Malo, découvrez ce T2 d'environ 47 m² situé au 3e étage d'une résidence soignée. L'appartement dispose d'un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Une place de parking est également incluse, offrant un atout pratique au quotidien.La résidence propose des prestations de qualité avec des accès adaptés, un ascenseur et un local à vélos. Située à seulement 2 minutes du marché Rocabey et à 6 minutes de la gare, elle bénéficie d'un emplacement central proche des commodités et de la grande plage du Sillon. De plus, un îlot paysager soigneusement aménagé vient offrir un espace vert aux habitants, apportant calme et fraîcheur à proximité du centre-ville.Saint-Malo, ville de caractère sur la côte bretonne, séduit par son patrimoine maritime et ses plages. Entre traditions et dynamisme, elle offre un cadre de vie agréable et recherché. "Les jeux de volumes, les strates successives et l'alternance de matériaux confèrent au projet une silhouette dynamique et contemporaine."Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un cadre enchanteur.Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans.Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

Saint-MaloIlle-et-Vilaine

Résidence Coeur de ville SAINT MALO - Emplacement recherché :Rue de Tourville, à pied : 3 min marché Rocabey, 10 min plage du Sillon, 6 min Gare TGV.Livraison mi 2028, Ascenseur, standing, frais de notaire réduits.Résidence RE2020, ballon thermodynamique, chauffage individuel électrique, volets roulants électriques, wc suspendus, parquet stratifié, local vélo, et le confort de tout faire à pied dans un quartier recherché.Beau T2 avec séjour 26m2.Terrasse 8m2 2,67*2,8 donnant sur la chambre et le séjour.Douche à l'italienne.Donnant sur la cour, calme, exposé sud et ouest.Parking inclus.L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :Nous ConsulterHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278