Grand T6 Duplex Saint Laurent avec Garage et terrasse
Description
A proximité des transports, accès rapide à la rocade
Rue Saint Laurent
RARE SUR LE MARCHE
Dans une petite copropriété sans syndic professionnel, très faibles charges (60€ par an)
Très bel appartement duplex type 6 de 147m² au sol (130m² habitables) au 1er et 2ème étage (derniers étages), très lumineux, comprenant au premier niveau une entrée avec placards, un grand débarras/bureau, une cuisine indépendante, une réserve, un séjour/salon de 34m² donnant sur terrasse de 23m² exposée SUD sans vis-à-vis, un dégagement menant à 2 chambres (10.50 et 12m²) dont une donnant sur terrasse, un WC et une salle de bains, à l'étage, un palier desservant deux chambres (9.70 et 10.8 m²), une mezzanine donnant sur séjour, un bureau de 20m² au sol (6m² habitables), un WC et une salle d'eau. Un petit grenier de stockage sous comble.
Très beau potentiel de rénovation, quartier calme et paisible
Belle performance énergétique
Un garage privatif de 13.31m²
Charges de copropriété 60€ par an
Taxe foncière 2311€
Chauffage électriques et eau individuels
PRIX 395 000€ FAI (frais d'agence inclus)
Bien soumis au régime de la copropriété - 52 lots - aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter AGENCE EN APPARTÉ
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15/10/2021
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