5 pièces neuf avec balcon à Vaucresson – Bien d’exception familial

VaucressonHauts-de-Seine

Situé à Vaucresson, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce 4 pièces neuf avec balcon, idéal pour une vie de famille aux portes de Paris.Ce bien d'environ 83 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire avec WC, offrant un confort optimal au quotidien. Un balcon complète l'ensemble pour profiter d'un espace extérieur Un emplacement privilégié :À quelques minutes à pied de la gare (ligne L)Accès rapide à La Défense et Paris Saint-LazareCommerces et services à proximité immédiateCadre de vie paisible et recherché Prestations de qualité :Résidence neuve aux dernières normes environnementalesBelle pièce de vie lumineuse avec accès extérieurParquet et carrelage de qualitéSalle de bain et salle d'eau équipéesVolets roulants, double vitrage, excellente isolation Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. D'autres appartements sont également disponibles dans la résidence.Parking en sus.

La Celle-Saint-CloudYvelines

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce magnifique duplex familial de 125 m², situé au cœur d'un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate des commodités du quartier Bourg.Le bien s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par un superbe jardin-terrasse clos de 81 m². Ce véritable espace extérieur privatif invite à la détente et à la convivialité, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète harmonieusement ce rez-de-jardin convivial.Un élégant escalier à pas japonais, intégrant des rangements astucieux, mène à l'étage dédié à la nuit. Vous y découvrirez une spacieuse suite parentale avec balcon privatif de 7,6 m², trois chambres lumineuses, un espace bureau, deux salles d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes : des espaces pensés pour le confort et l'autonomie de toute la famille.Ce duplex rare sur le secteur bénéficie en outre de deux places de parking en sous-sol, de deux caves saines et d'un local vélo, pour une vie quotidienne facilitée.Les + du bien :- Jardin-terrasse clos de 81 m² et balcon pour la suite parentale- 4 chambres + bureau : espace et modularité pour toute la famille- Prestations complètes : parkings, caves, local vélo- Quartier paisible et verdoyant, proche écoles et commerces- Appartement lumineux, parfaitement entretenuA noter :- Taxes foncières : 1 600 €- Charges de copropriété : 5 872 € / an (Chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes, entretien des espaces verts)- État du bien : Bon état- Le bien est soumis au statut de copropriété- 80 lots dont 26 lots d'habitation- Appartement lots n°1 & 3 – Parkings lots n°56 & 76 – Caves lots n°41 & n°43- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 199 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B)Coût de l'énergie min / max : Entre 2310€ & 3160€/anAnnée de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 623 998 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frIsabelle FRANCISRSAC NANTERRE 903 553 295

GarchesHauts-de-Seine

MAGNIFIQUE 3 PIECES AVEC BALCON VUE JARDIN + PARKINGADRESSE DE STANDING A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE : Découvrez cette future résidence INTIMISTE, certifiée BBC, située dans un environnement verdoyant et calme à proximité de tous commerces, écoles et services.Un cadre de vie idéal pour les familles !PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :- Spacieux séjour lumineux avec coin cuisine américaine- Balcon bien exposé vue jardin- 2 chambres- 1 salle de douche avec wc indépendants.PARKING INCLUS.Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits.** Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement **Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).