T3 avec BALCON exposé sud et PARKING dans une résidence moderne

VanvesHauts-de-Seine

Découvrez ce 2 pièces situé dans une commune des Hauts-de-Seine alliant douceur de vivre et dynamisme urbain. Un cadre de vie offrant confort et sérénité vous y attend.L'emplacement est proche des commodités, avec un accès immédiat aux commerces, dont un supermarché, une pharmacie, des restaurants et le marché couvert. Pour vos déplacements, la gare Transilien de Vanves-Malakoff est accessible à 8 min. La station de métro de la ligne 13 se rejoint en 5 minutes à vélo. Plusieurs arrêts de bus sont également situés à proximité pour faciliter votre mobilité au quotidien.Cette réalisation à l'architecture contemporaine s'intègre avec élégance dans son quartier résidentiel. De conception intimiste, elle propose un cœur d'îlot végétalisé pour un quotidien au calme. Le bâtiment dispose d'un parking en sous-sol, d'un local à vélos et d'un contrôle d'accès sécurisé par vidéophonie et digicode.Situé au 4ème étage, ce logement de 2 pièces offre une surface habitable exacte de 45 m². Il se compose d'une entrée, d'un espace séjour et cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un espace de rangement. La pièce de vie est prolongée par un balcon privatif d'une surface de 5m². L'ensemble répond aux dernières normes environnementales pour garantir une efficacité énergétique optimale.Avantages du Neuf•Frais de notaire réduits•Garanties constructeur (biennale, décennale)•Éligibilité aux dispositifs de défiscalisation et au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditionsD'autres appartements de typologies différentes sont également disponibles dans la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité.

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Découvrez une résidence neuve et intimiste, proposant des appartements fonctionnels. Atout majeur en petite couronne : chaque lot dispose d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse).Profitez d'une vraie vie de quartier, avec un accès rapide aux écoles, aux commerces et à un grand parc. Côté mobilité, le secteur est très bien desservi pour faciliter vos déplacements (Transilien, tramway et de futures lignes de métro à proximité).Faire le choix de ce programme neuf vous assure un confort moderne et des avantages financiers concrets : Frais de notaire réduits Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ, sous conditions) Logements aux dernières normes énergétiques (RE 2020) pour réduire vos factures Intérieurs modulables avec des finitions à personnaliser selon vos goûtsPlusieurs lots sont encore disponibles dans ce programme, que ce soit pour l'achat de votre résidence principale ou pour un investissement patrimonial sécurisé.En tant que spécialiste de l'immobilier neuf, je vous accompagne pour vous guider vers la meilleure opportunité du marché, en toute objectivité. Contactez-moi dès maintenant pour une étude personnalisée et pour recevoir les plans des lots disponibles !

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T2 Situé à Vanves, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et très bien desservi :Métro Malakoff – Plateau de Vanves (ligne 13) accessible en 5 minutes à véloGare Vanves-Malakoff (ligne N) à 6 minutes à piedPlusieurs lignes de bus complètent l'offre de transportsAccès rapide au périphériquePorte de Versailles à proximité, renforçant l'attractivité du secteurLe quartier offre également de nombreuses commodités :crèche, école maternelle et école élémentaire à proximitéparc Frédéric Pic à seulement 8 minutes à pied, idéal pour les balades et les activités de plein airAu sein d'une petite résidence moderne de seulement 4 étages, avec local vélo et belles prestations, découvrez ce T2 situé au dernier étage avec balcon.L'appartement bénéficie également de charges de copropriété faibles, un véritable atout pour un premier achat ou un investissement locatif.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Photos non contractuelles.