BIEN D’EXCEPTION AUX QUAIS DE SURESNES – DUPLEX FAMILIAL AVEC SUPERBES EXTÉRIEURS proche a pied MARIANNE PICARD FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

SuresnesHauts-de-Seine

Dans l'ensemble immobilier en copropriété La Promenade Sisley, situé à Suresnes, 1 Avenue Justin Godart, IT FLAT vous propose au 2ème étage un appartement type 4P, traversant de 82, 80 m2 exposé à l'Ouest côté salon, cuisine et une chambre et Est pour les 2 autres chambres.Il comprend :- une grande entrée avec un wc invités- une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec balcon- 2 chambres dont une avec placard - 1 chambre avec sa salle d'eau privative- 1 salle de bains- un WC séparéLes pièces d'eau sont carrelées, le reste de l'appartement est en parquet.DPE : Performance énergétique : C (98 kwh/m2/an) consommation énergie primaire dont émissions de gaz à effet de serre : C (21 kgC02/m2/an).Estimation facture entre 612 Euros et 828 Euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Honoraires inclus dans le prix à la charge du vendeur.559.000€ avec parkingHonoraires à la charge du vendeur.L'appartement est en parfait état.Un emplacement de parking et une cave dans l'immeuble complètent cette offre.Les charges s'élèvent à environ à 338 € par mois (chauffage collectif, ascenseur et charges communes générales comprises).

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Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, emplacement idéal proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, mairie et centre-ville, Bois de Boulogne, espace co-living.Tramway T2 Belvédère à 800m.15 min de Paris et 8 min de La Défense.Magnifique 3 pièces, au 7ème étage, d'environ 64m2 avec un séjour/cuisine et deux chambres donnant sur une terrasse.L'appartement comprend une salle de bains et des WC indépendants.Un parking complète ce bien.Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement.Suggestion d'aménagement possibleLogement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ.Plans , RDV d'information et réservation sur demande.Joignable au (Numéro supprimé)

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À quelques minutes de Paris, découvrez ce superbe appartement de 68 m² situé au 1er étage d'une résidence élégante à taille humaine, dans un environnement résidentiel recherché de Suresnes.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12,8 m² et 10,1 m², parfaitement agencées pour garantir confort et intimité. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un dégagement optimisant la circulation complètent ce bien.L'appartement bénéficie de prestations soignées, d'une distribution fonctionnelle et de larges ouvertures apportant une belle luminosité tout au long de la journée.Vous profiterez d'un emplacement privilégié à Suresnes, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des bords de Seine, offrant un cadre de vie idéal aux portes de Paris.Prix : 599 000€Pour plus d'informations ou pour étudier ce projet immobilier, contactez-moi par téléphone.Visites et photos sur simple demande.Shirley Stansal(Numéro supprimé)