**RARE: PROCHE PARC DE SCEAUX 5 PIÈCES LUMINEUX AVEC TERRASSES**

SceauxHauts-de-Seine

**RARE 700m RER sectorisé LAKANAL, T3 avec BALCON + PARKING + CAVE****LIVRAISON 2027**A 700m de la Gare RER B, À deux pas du parc de Sceaux et de la cité scolaire Lakanal.Ce 3 pièces de 71m² se compose d'un vaste séjour-cuisine SUD-OUEST ouvert sur BALCON, 2 belles chambres, Sdb et Wc indépendant.PARKING + 1 CAVE en SUS.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)

SceauxHauts-de-Seine

Appartement 3 Pièces en Duplex avec Jardin et ParkingSitué au cœur d'un immeuble intimiste de standing aux normes RT 2012, découvrez ce magnifique appartement de type T3 en duplex avec rez-de-jardin, offrant des prestations haut de gamme et soignées. Idéalement située à 2 minutes à pied de la rue Houdan et de ses commerces, et à seulement 200 mètres du parc de Sceaux, cette adresse profite d'un emplacement privilégié.Un parking en sous-sol privatif et un local à vélos sécurisé.Il se compose :Au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre lumineuse de 27,2 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse de 18,4 m² et un jardin privatif arboré de 32m².Une chambre de 11,8 m².Une salle d'eau de 4,7 m², un dégagement de 3,2 m² et un WC de 1,5 m².À l'étage :Une seconde chambre cosy de 9,3 m².Une salle d'eau supplémentaire de 3,2 m² et un dégagement de 2,9 m².Prestations et finitions de qualité :Sols : Parquet massif dans les pièces sèches et carrelage grès émaillé grand format (60x60 ou 90x90) dans les pièces humides.Chauffage : Individuel au gaz de ville avec radiateurs en acier et thermostat connecté.Sécurité & Confort : Vidéophone, digicode avec système Vigik, porte palière blindée 3 points (A2P), menuiseries double vitrage et volets roulants électriques.Extérieurs et communs : Immeuble sécurisé avec espaces verts arborés, terrasse et jardin privatifs.Les + :* Idéal pour une résidence principale ou un premier achat* Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)** Charges maîtrisées et excellentes performances énergétiques* Frais de notaire réduitD'autres appartements sont disponibles sur demande.Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

SceauxHauts-de-Seine

En lisière du Parc de Sceaux, à proximité des commerces et des écoles et à la limite de Chatenay Malabry.Cet appartement DUPLEX 4 pièces au DERNIER ÉTAGE d'une résidence de standing BBC, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur UN GRAND SÉJOUR LUMINEUX et bénéficiant d'une DOUBLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau , 2 WCs dont un indépendant.Une GRANDE TERRASSE accessible depuis le séjour complète le bien.1 PARKING inclus.Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de qualité. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.