T4 AVEC TERRASSE & ROOFTOP PRIVATISÉ
Points forts
Description
APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 104,25 m² AVEC TERRASSE & ROOFTOP PRIVATISÉ
Surface habitable : 104,25 m² parfaitement agencés
Espace extérieur total : 61,25 m² privatifs répartis entre une terrasse de plain-pied, un balcon et un rooftop exclusif
Vues : Exceptionnelle et dégagée sur la Tour Eiffel, les toits de Paris et les paysages urbains de La Défense
Composition détaillée des volumes :
Séjour-Cuisine : Vaste pièce de vie lumineuse de 40,10 m² ouvrant directement sur l'extérieur
Chambre 1 : 13,00 m²
Chambre 2 : 11,95 m²
Chambre 3 : 9,60 m²
Salles d'eau / Salles de bains : Une salle d'eau de 2,70 m² et une salle de bains/WC de 6,25 m²
WC indépendants : 2,30 m²
Entrée & Dégagements : 4,75 m² d'entrée et 13,25 m² de dégagement
Extérieurs : 61,25 m² comprenant la terrasse principale, le balcon et l'accès au toit-terrasse
SITUATION ET CADRE DE VIE IDÉAL
La résidence profite d'un emplacement de premier choix :
À 3 min à pied de la gare de Puteaux et à 13 min du pôle de La Défense
À 4 min de la mairie, du centre-ville historique et de ses commerces
Accès rapides : À 6 min de Paris Porte Maillot via les axes autoroutiers
PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Intérieur : Parquet en chêne massif dans les pièces de vie, carrelage grès cérame dans les pièces humides, menuiseries aluminium gris anthracite avec volets roulants motorisés, et hauteur sous plafond généreuse
Confort thermique & acoustique : Chauffage et eau chaude individuels au gaz, isolation de pointe aux normes RE 2020
Sécurité : Portes palières blindées, alarme anti-intrusion, détecteur de fumée et contrôle d'accès par vidéophone
Annexes : Ascenseur sécurisé desservant les sous-sols pour les places de parking et caves
Les + :
* Idéal pour une résidence principale ou un premier achat
* Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*
* Charges maîtrisées et excellentes performances énergétiques
* Frais de notaire réduit
D'autres appartements sont disponibles sur demande.
Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Situation géographique
Contacter UTOPIA
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