Appartement meublé - LMNP 100% géré

VanvesHauts-de-Seine

L'agence Hollyhome est heureuse de vous présenter en exclusivité ce studio au calme sur cour comprenant une terrasse avec jouissance privative de 9 m².À Vanves, à proximité du métro Malakoff – Plateau de Vanves, découvrez ce charmant studio de 16 m² situé au 1er étage sur cour, au sein d'une petite copropriété.Ce bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte, d'une salle d'eau indépendante avec WC, ainsi que d'une entrée extérieure indépendante, garantissant calme et tranquillité. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 9 m², véritable atout rare sur le secteur.Son emplacement est idéal, proche de tous commerces et de nombreux transports tout en bénéficiant d'un environnement paisible :Métro L 13 permettant de rejoindre Paris en quelques minutes, gare SNCF Vanves / Malakoff à 6 mn de Montparnasse et de nombreuses lignes de bus (126, 58, 59, 89).Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio représente une excellente opportunité patrimoniale avec un fort potentiel locatif.Un chiffrage très raisonnable a déjà été fait pour améliorer le DPE.À visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Haÿ-les-RosesVal-de-Marne

L’HAY-LES-ROSES (94) TRAVAUX EN COURS – VINCI Immobilier et DG PAM vous invitent à découvrir "LE GABRIEL" une nouvelle résidence aux lignes raffinées et harmonieuses. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 4 pièces, bénéficiant tous d’un prolongement extérieur avec des balcons, des loggias et des terrasses. Dans ce cadre résidentiel, vous profiterez au quotidien des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. A 5 minutes de la résidence, les lignes de bus 172 et 286, vous mèneront au métro « Villejuif - Louis Aragon » (Ligne 7) pour rejoindre Châtelet-Les Halles en 20 minutes. La station du Grand Paris Express ligne 14 « Gare L’Haÿ-Les-Roses » complète la desserte. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée Biodivercity et répondra à la réglementation RE 2020. Les prix des 2 et 4 pièces affichés avec une TVA à 5,5% sont en Bail Réel et Solidaire, un dispositif attractif pour acquérir sa résidence principale. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations.

Paris 19Paris

Paris 19ème – Opportunité, Studio de 18,54m² à 118.800 € seulement !KW Fortis Immo a le plaisir de vous proposer en Exclusivité, cette opportunité d'acquérir un studio de 18,54m² carrez d'une valeur sans occupant de 140.000€ vendu aujourd'hui à 118.800€ frais d'agence inclus soit 21.200€ moins cher.Il vous suffira de poursuivre la procédure pour mettre fin au Squat par une personne l'occupant sans droit n'y titre ou de trouver un accord à l'amiable.Nous n'avons pas la possibilité de le visiter.Le studio est situé Impasse des anglais Paris 19ème.Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lot / 80 lots (dont 49 à usage d'habitation).Quote-part du budget prévisionnel annuel de 1369€/an.Bien non soumis au DPE.Procédure en cours pour impayés de charges.N'hésitez pas à contacter David AMIEL au (Numéro supprimé) pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.