RARE! SUPERBE T3 AVEC TERRASSE D'EXCEPTION DE 28 M²

Levallois-PerretHauts-de-Seine

Découvrez ce superbe T3 issu d'un PROJET DE RÉNOVATION, situé au R+4, offrant 50,6 m² parfaitement agencés : une agréable PIÈCE DE VIE SÉJOUR / CUISINE de 21,2 m² constitue le cœur de l'appartement, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial, tandis que l'espace nuit propose 2 CHAMBRES confortables de 10,4 m² et 10,2 m², complétées par une SALLE DE BAINS, des WC SÉPARÉS et un DÉGAGEMENT fonctionnel ; avec son plan optimisé, sa belle hauteur sous plafond d'environ 2,70 m, et son adresse recherchée à Levallois-Perret, ce bien offre un cadre de vie MODERNE, PRATIQUE et IDÉAL pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.1 CAVE complète ce bien.Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation)suggestion d'aménagement possible.Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.Michael joignable 7j/7 (Numéro supprimé)

Levallois-PerretHauts-de-Seine

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Levallois-PerretHauts-de-Seine

Dans l'ensemble immobilier en copropriété River Seine, situé à Levallois-Perret 157-161 rue Jules Guesde, IT FLAT vous propose au 7ème et dernier étage, un appartement T3 de 73,40m2 donnant la rue avec une exposition est dans le salon et dans les chambres.Il comprend :-une entrée avec un WC séparé- une chambre avec salle d'eau, placard et balcon-une cuisine séparée-un séjour avec balcon-une chambre avec salle de bain, WC, placard et balcon.L'appartement a été rafraichit : les murs ont été repeints en blanc et le sol est en parquet refait.Un emplacement de parking mécanisé situé dans l'immeuble complète cette offre.L'immeuble vient d'être ravalé et les parties communes repeintes.DPE établi en février 2026 : Classement en D pour la performance énergétique et classement en D pour les émissions de gaz à effet de serreCharges de copropriété : Environ 330 € / mois (chauffage au gaz de ville et eau chaude inclus).Honoraires (5% TTC) à la charge du vendeur.