T3

Levallois-PerretHauts-de-Seine

Dans une charmante petite copropriété située 4 rue Marjolin à Levallois-Perret, nous vous proposons un appartement de 2P au 1er étage d'une surface d'environ 50m2.L'appartement comprend :- une entrée avec penderie- une cuisine semi-ouverte à aménager- un séjour donnant sur un balcon- un dégagement- une chambre avec penderie- une salle de bains.L'ensemble de l'appartement est exposé au sud-ouest. Une cave vient compléter cette offre.L'appartement a été rafraichit. La façade de l'immeuble a été nettoyée et les parties communes repeintes.Les DPE le classe la performance énergétique en note C et C d'émission de gaz à effet de serre.Les charges de copropriété s'élèvent à environ 998 €/an hors chauffage et eau chaude individuels au gaz.Le prix est de : 479.120 € FAI honoraires à la charge du vendeur.

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REMAX Avantage, nous avons le plaisir de vous proposer en Exclusivité !!!Dans une copropriété récente, un appartement , très bien entretenue et sécurisée en plein coeur du quartier commerçant de Levallois-Perret à 100 mètres de la station de métro ligne 3 Louise Michel, au 7, rue Carnot à sens unique donc très calme !!Situé au 2éme étage avec ascenseur.Il comprend une belle entrée avec placards, salon de 17 m² avec une cuisine semi-ouverte de 5,87 m² aménagée et entièrement équipée, une très belle chambre, une loggia/terrasse de 4.60 m², salle de bains, wc indépendant avec espace buanderie, le tout en très bon état habitable de suite !!! Avec une surface utile de plus de 60m² !!Un petit bijou avec tous les commerces de proximité, . Aucun travaux à prévoir DPE C et GES DIidéal 1er achat, placement ou pour un investissement, pour plus d'informations contactez-moi, disponible à tout moment Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 85 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 000,00 €.Nombre de procédure en cours: aucuneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Découvrez ce superbe T3 issu d'un PROJET DE RÉNOVATION, situé au R+4, offrant 50,6 m² parfaitement agencés : une agréable PIÈCE DE VIE SÉJOUR / CUISINE de 21,2 m² constitue le cœur de l'appartement, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial, tandis que l'espace nuit propose 2 CHAMBRES confortables de 10,4 m² et 10,2 m², complétées par une SALLE DE BAINS, des WC SÉPARÉS et un DÉGAGEMENT fonctionnel ; avec son plan optimisé, sa belle hauteur sous plafond d'environ 2,70 m, et son adresse recherchée à Levallois-Perret, ce bien offre un cadre de vie MODERNE, PRATIQUE et IDÉAL pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.1 CAVE complète ce bien.Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation)suggestion d'aménagement possible.Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.Michael joignable 7j/7 (Numéro supprimé)