T3 - Lot B74 / River Seine Levallois

Levallois-PerretHauts-de-Seine

Dans un ensemble immobilier en copropriété (dans lequel nous proposons également d'autres 2P, 3P et un 4P) situé 4 rue Marjolin à Levallois-Perret composé de deux bâtiments A et B, élevé sur 6 étages, un appartement de 2P situé au 3ème étage d'une surface Carrez de 48 m2 comprenant :- une entrée avec penderie- une cuisine semi ouverte à aménager- un séjour donnant sur un balcon- un dégagement- une chambre avec penderie donnant sur le balcon- une salle de bains.L'ensemble de l'appartement est exposé au sud-ouest. Une cave vient compléter cette offre.Le DPE classe le bien en lettre C dont 26kgCO2/m2/an d'émissions de gaz à effet de serre.L'appartement a été repeint et les salles d'eau nettoyées. La façade de l'immeuble a été nettoyée et les parties communes repeintes.Les charges de copropriété afférentes à l'appartement s'élèvent environ à 1.026 €/an hors chauffage et eau chaude individuels au gaz.Le prix est de : 470.640 € FAI honoraires à la charge du vendeur.

Levallois-PerretHauts-de-Seine

Découvrez ce superbe T3 issu d'un PROJET DE RÉNOVATION, situé au R+4, offrant 50,6 m² parfaitement agencés : une agréable PIÈCE DE VIE SÉJOUR / CUISINE de 21,2 m² constitue le cœur de l'appartement, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial, tandis que l'espace nuit propose 2 CHAMBRES confortables de 10,4 m² et 10,2 m², complétées par une SALLE DE BAINS, des WC SÉPARÉS et un DÉGAGEMENT fonctionnel ; avec son plan optimisé, sa belle hauteur sous plafond d'environ 2,70 m, et son adresse recherchée à Levallois-Perret, ce bien offre un cadre de vie MODERNE, PRATIQUE et IDÉAL pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.1 CAVE complète ce bien.Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation)suggestion d'aménagement possible.Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.Michael joignable 7j/7 (Numéro supprimé)

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