4 pièces en étage élevé – grand balcon – Rer B à pied - 2 Parking

Le Plessis-RobinsonHauts-de-Seine

PLESSIS-ROBINSON (92) - APPARTEMENT 3P - 62 M2 + JARDIN 73M2Rare sur le secteur du Plessis-Robinson, découvrez cet appartement T3 offrant un véritable cadre de vie, grâce à son extérieur exceptionnel de près de 73 m².Situé au sein d'une résidence récente livrée en 2023, aux prestations de qualités, sécurisée et aux normes PMR, cet appartement 3 pièces de 62,43 m2 carrez vous séduira par ses prestations modernes (domotique) et son environnement calme et résidentiel.Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement tournée vers l'extérieur.L'exposition Est permet de profiter d'une lumière naturelle agréable dès le matin. Le séjour s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un espace de vie extérieur rare sur le secteur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de deux chambres (10 et 13 m2), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Un emplacement de parking en sous-sol et une cave apportent une valeur ajoutée à cet appartement.Points forts :Résidence récente (2023) sécurisée avec accès PMRDomotique (volets, chauffage, éclairage) & prestations de qualitésSecteur recherché, calme et résidentielAucun travaux à prévoirDe nombreux locaux pour vélos sécuriséÀ proximité immédiate :Commerces de proximités : Supermarchés, boulangeries, restaurantsSanté : (nombreux cabinets médicaux / hopital marie lannelongue et hôpital Béclère (Clamart)Groupes scolaires : Écoles, collèges, lycées réputés, faculté pharmacie (Châtenay-Malabry)Transports : Tram T10, RER B (Robinson), Bus vers : RER B (Antony), RER C / T6 (Clamart) et accès rapide routiers A86 / N118Espaces verts : Parc Henri-Sellier, étangs, parc de la Vallée aux loups, Arboretum, maison de Chateaubriand, parc de Sceaux, bois de la Garenne...Informations pratiques :Copropriété : 3/253 lots – Tantièmes : 123/10 000Charges annuelles : 977,91 €DPE : C / GES : CChauffage collectif : Gaz (compteur individuel)Taxe foncière : 1 414 €/anUn havre de paix moderne offrant un cadre de vie, sans compromis sur le confort et la localisation.Contactez dès aujourd'hui votre Éco-conseiller en immobilierRodolphe HANIKAP :(Numéro supprimé)M : (Email supprimé)EI – RSAC Évry 531 621 266

Le Plessis-RobinsonHauts-de-Seine

Idéalement situé en rez de jardin d'une résidence de standing à l'architecture Art Déco, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier en plein renouveau. Entre jardins paysagers et micro-forêt urbaine, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant à deux pas du Parc Henri Sellier et du nouveau groupe scolaire François Peatrick.L'appartement se compose d'un séjour/cuisine lumineux et de deux chambres donnant sur une terrasse et un jardin de 51m2, d'une salle de bains et de WC indépendants.Une place de parking privée complète ce bien rare sur le secteur.Profitez d'une vie de quartier dynamique où tout est accessible à pied : commerces, marché et écoles. Côté transports, vous êtes à 2 minutes des bus, 14 minutes du RER B Robinson et à seulement 3 km de l'A86.Un pied-à-terre ou un investissement de qualité alliant charme historique et confort urbain.Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement.Suggestion d'aménagement possibleLogement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ.Plans , RDV d'information et réservation sur demande.Joignable au (Numéro supprimé)

Le Plessis-RobinsonHauts-de-Seine

Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des écoles, cet élégant 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique.La pièce de vie avec cuisine ouverte propose de beaux volumes et un accès direct à un balcon agréable, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien.Deux chambres bénéficient de rangements optimisés, complétées par une salle de bain et un WC indépendant.Construit selon la norme RE 2020, le logement garantit d'excellentes performances énergétiques et une consommation maîtrisée.Une place de parking complète cet appartement.Caractéristiques :Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQELogement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)Éligible PTZ``Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement.Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande.Nous restons joignables 7j/7 au (Numéro supprimé).