Très joli studio au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports

La Garenne-ColombesHauts-de-Seine

NOUVEAU EN LANCEMENT! Découvrez une nouvelle résidence de prestige à La Garenne-Colombes située dans le quartier récent et très qualitatif des Champs Philippe, à seulement 10 minutes du quartier d'affaires international de La Défense. La résidence bénéficie d'une excellente desserte :- Tramway T2 : station Les Fauvelles à 500m vers La Défense/ Grande Arche en 2 arrêts (Interconnexion avec lemétro ligne 1 / le RER A / le Transilien Ligne L)- Gare de transilien : station La Garenne-Colombes à environ 10min à pied vers Paris-Saint-Lazare et Nanterre Université- A 15 min à pied de la gare de Nanterre La Folie (RER E) et de la future ligne 15 du métro - Accès rapide A86 /A14 / quais de Seine / Périphérique Porte Maillot via Pont de Neuilly.Dans les 250m de la résidence vous trouverez de nombreux commerces de proximité (supérette, boulangerie, restaurants...) et un large choix d'infrastructures scolaires. Le centre-ville et les équipements de loisirs sont tout proches.Découvrez des appartements d'exception du studio au 5 pièces aux généreux espaces privatifs dans une résidence à taille humaine à l'architecture en pierre de grande qualité.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

La Garenne-ColombesHauts-de-Seine

A VENDRE - superbe appartement 2 pièces avec Balcon + Cave et Parking en option (+ 20 000 euros).Découvrez ce charmant appartement de 52,30 m², idéalement situé dans un environnement recherché à La Garenne. Niché au 3ᵉ étage d'un immeuble récent et bien entretenu, ce bien lumineux bénéficie d'une agréable exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle (6,35m²), d'un séjour convivial (25,70m²) ouvrant sur un balcon (6,35m²), parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine ouverte moderne. L'espace nuit comprend une chambre confortable (13,85m²), une salle d'eau, des WC séparés (0,88m²) et une buanderie (1,24m²), apportant un véritable confort au quotidien.Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien.À proximité immédiate des transports, vous trouverez le tramway T2 (arrêt Les Fauvelles) permettant de rejoindre La Défense en seulement 5 minutes, ainsi que la gare des Vallées à 10 minutes à pied (ligne L) offrant un accès direct à Paris Saint-Lazare en environ 10 minutes.Double vitrageDPE : CChauffage : individuel électriqueEau chaude : individuelle électrique par ballonTaxe foncière : 1219 €Charges de copropriété : 166 €/moisNombre de lots : 122 lotsPas de procédure en cours.Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 16 500 € (5%) inclus dans le prix de vente de 326 500 euros (+ 20 000 euros pour le parking en option). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700 € ~ 1000 € - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CourbevoieHauts-de-Seine

Bécon, à proximité immédiate de la gare et des commerces, dans un immeuble moderne, un studio comprenant : une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-est ouvrant sur un balcon, une kitchenette ouverte, un espace nuit avec rangements et salle d'eau attenante, et un wc séparé. Le tout en bon état général. DPE : F. Travaux de ravalement de façades, isolation, et changement de chaudière voté, DPE projeté : D. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 42 lots - dont 20 lots habitation.Charges annuelles : 2638 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr