Bientôt Livré **charmant 2 pièces au cœur d’un emplacement privilégié**

CourbevoieHauts-de-Seine

Dans une rue calme, à moins de 10mn à pied de la gare de Courbevoie, dans un immeuble ancien prochainement ravalé (travaux votés et payés), appartement en bon état général, composé de 2 pièces principales, comprenant : une entrée, un séjour de 13 m², une cuisine aménagée, une chambre avec rangements, une salle de bains, et un wc séparé. Au sous-sol, une cave. DPE : F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 138 lots - dont 74 lots habitation.Charges annuelles : 2180 euros.

CourbevoieHauts-de-Seine

Idéalement situé à proximité du pont de Levallois (métro ligne 3 à 10 minutes à pied) et à seulement 5 minutes de la gare de Bécon, au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu avec gardienne, appartement composé de 2 pièces principales, comprenant :une entrée, un séjour ensoleillé de 17,5 m², une cuisine de 8,2 m² (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie d'environ 27 m²), une grande chambre de 14,5 m², une salle de bain, un débarras ainsi que des WC séparés.A rénover, il offre un excellent potentiel d'aménagement et bénéficie d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur Paris. DPE : D (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 159 lots - dont 147 lots habitation.Charges annuelles : 2659 euros.

CourbevoieHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.Située à Courbevoie, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement recherché, alliant la proximité de La Défense et le calme d'un environnement résidentiel. À deux pas des commerces, des services du quotidien et des transports, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, serein et parfaitement adapté aux besoins des seniors.Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :- WC indépendant- Salle de douche- Chambre donnant avec accès au balcon- Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte avec accès au balcon SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial