Appartement familial 4 pièces avec grande terrasse – Dernier étage centre ville CHAVILLE

ChavilleHauts-de-Seine

Idéalement situé en plein centre-ville, entre les gares de Chaville rive droite et Chaville rive gauche (5 minutes à pied).Dans une future résidence neuve haut de gamme.Cet appartement 4 pièces de 82m2 se situe au 4ème étage et comprendune entrée, un séjour avec cuisine ouvrant sur une belle terrasse de 22m2 exposée SUD sans vis à vis3 chambres, 2 salles de bains.Calme et lumineux.Une place de parking et une cave complètent ce bien.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.Frais de notaire réduits, faibles charges, normes RE 2020.Plans et informations sur demande (Numéro supprimé).

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Vous voulez du moderne, du fonctionnel et un extérieur agréable ? Ce bien est fait pour vous. Dans une résidence neuve, cet appartement offre :Une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m²2 chambres + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)Salle de bain + salle d'eauWC séparés + rangements pratiques Côté extérieur : Terrasse d'environ 21 m²Parfaite pour vos repas en extérieur, moments détente ou coin verdureEXPOSITION SUD OUEST Emplacement stratégique : À 5 minutes de la gare de Chaville Accès rapide à Paris, tout en restant dans un environnement calme Les + qui font la différence :Parking inclusCaveRésidence neuve, prestations actuelles, aucun travaux Situé en étage élevé (4ᵉ étage), vous bénéficiez : d'une belle luminosité d'un cadre agréable et dégagé d'un appartement prêt à vivre Surface habitable d'environ 82 m² + extérieur Un bien rare sur le secteur : neuf + terrasse + sans vis-à-vis + parking = très forte demande.Photos non contractuelles,Faibles Charges, Frais de Notaires réduits.Dernières normes de règlement thermique et acoustiques, BBC--Pour rappel, Avantages dans le Neuf :Frais de Notaire réduits: 1,5 à 2 %Garanties Biennales et Décennales

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A deux pas de la MAIRIE ET DU CENTRE VILLE ce bien d'exeption est situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne et standing sa superficie de 82,13 m² offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de fonctionnalité.Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 36,4 m², composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte, parfaitement agencée pour un quotidien convivial. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 21,4 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté nuit :2 chambres confortablesUn bureau de plus de 8 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appointUne salle de bainUne salle d'eau supplémentaireWC séparésL'appartement bénéficie d'un plan optimisé avec un dégagement facilitant la circulation et plusieurs rangements intégrés. Les atouts :Belle pièce de vie lumineuseTerrasse agréable et exploitableDouble point d'eau (SDB + SDE)Bureau indépendant (rare et recherché)Résidence récenteAgencement fonctionnel sans perte de placeSuggestion d'aménagement possibleLogement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ.Plans , RDV d'information et réservation sur demande.Joignable au (Numéro supprimé)