**Superbe 4 pièces de 92m2 **

Boulogne-BillancourtHauts-de-Seine

Découvrez un appartement neuf d'exception à Boulogne-Billancourt, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare en bord de Seine. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et des brise-soleil orientables motorisés, ce bien séduit par son parquet, ses menuiseries bois hautes performances et ses finitions élégantes. Une adresse privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports et de Paris.L'appartement :Superbe 2 pièces de 55 m² !Une belle chambre spacieuseSuperbe séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant un superbe balcon,Salle d'eau moderne,Vendu avec une place de parking.Prestations & avantages :Résidence neuve de qualitéAscenseur desservant tous les étagesFaibles chargesFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande.

Boulogne-BillancourtHauts-de-Seine

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, emplacement idéal proche de toutes commodités : écoles, transports (métro ligne 9 à 8 min à pied, ligne 10, bus, Tramway), commerces, services.Très beau 3 pièces en rez de jardin d'environ 63m2 avec un séjour/cuisine donnant sur une terrasse.L'appartement comprend deux chambres et une salle de bains avec WC.Un parking complète ce bien.Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement.Suggestion d'aménagement possibleLogement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ.Plans , RDV d'information et réservation sur demande.Joignable au (Numéro supprimé)

Boulogne-BillancourtHauts-de-Seine

BOULOGNE-BILLANCOURT - APPARTEMENT - REZ-DE-CHAUSSÉE - LOCAL COMMERCIALAppartement d'une superficie totale de 118,09 m² (dont 114,78 m² loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages.Ce bien traversant Est / Ouest bénéficie d'une double exposition, avec une ouverture sur rue côté Est et sur cour côté Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une distribution fonctionnelle.Le bien se compose actuellement de cinq pièces principales, de dégagements, d'une cuisine indépendante (ou espace cuisine à aménager), ainsi que de WC.En sous-sol, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace de rangement, ainsi qu'une cave / salle d'archives.Potentiel et aménagementLa configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, colocation ou usage mixte habitation/profession libérale.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation.EnvironnementSitué dans un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Seine.Bien soumis au statut de la copropriété : 1/12 lots.Pas de procédure en cours.Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2 786 €.Contactez Eric POPELIN au (Numéro supprimé) (RSAC 947893715 Paris) pour plus de détails.