Magnifique 3 pièces de 63 m2 proche des transports, commerces et écoles

Boulogne-BillancourtHauts-de-Seine

Keller Williams Partners vous propose ce superbe appartement de 51 m² refait totalement à neuf, orienté Est et prolongé par une terrasse pleine de charme, surplombant les jardins paisibles de la copropriété. Situé en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, il dévoile une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre raffinée ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.L'ensemble des pièces s'ouvre naturellement sur l'extérieur, offrant une véritable continuité entre intérieur et terrasse. Une cave accompagne ce bien.Un havre de calme et de verdure à 10min à pied des Passages et 8-10min à pied des métros L9 et L10.Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément qui se trouve en sous-sol.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :Prix de vente : 535 000 eurosHonoraires charge vendeurLouis LANE--CAMPINO EI - 934 686 924 RSAC Nanterre

Boulogne-BillancourtHauts-de-Seine

Livraison rapide - T2 + Balcon VUE SEINE exposition SUD + Parking - Proche MétroIDEALEMENT SITUE : A quelques minutes à pied de la Ligne 9 Pont De Sèvres, découvrez ce très joli appartement niché au sein d'une résidence neuve de standing. Ici, tout se fait à pied : commerces de proximité et transports sont à votre porte.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte conviviale donnant sur un charmant balcon, une chambre confortable et une salle d'eau contemporaine.Une place de PARKING privée incluseLes avantages du Neuf :Économies au quotidien : Faibles charges et isolation thermique/phonique haute performance.Frais de Notaire Réduits.Sérénité garantie : Garanties biennale et décennale incluses.Envie d'en savoir plus ou de consulter les plans ? Disponible 7j/7 par mail (Numéro supprimé)Photos à caractère d'ambiance - Suggestions d'aménagement.

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Découvrez cet appartement de 3 pièces alliant confort et prestations de qualité, situé dans un environnement urbain prisé. Une adresse idéale pour un cadre de vie pratique et serein au sein de la commune de Boulogne-Billancourt.Au cœur d'un quartier dynamique, ce bien bénéficie d'une belle attractivité locale et d'une proximité directe avec les commerces du quotidien pour simplifier votre vie. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des stations de bus à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements.Cette réalisation aux lignes épurées offre un cadre de vie sécurisé et contemporain. L'accès à l'immeuble est rigoureusement protégé par la présence d'un double sas, d'un visiophone et d'un système d'ouverture par badge, garantissant une tranquillité optimale. La construction a été pensée pour répondre aux dernières normes environnementales, assurant ainsi une excellente performance thermique.Situé au 1er étage, ce logement propose un agencement optimisé avec une surface habitable exacte de 63m². Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un espace de vie avec séjour et cuisine. L'espace nuit distribue deux chambres, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées. L'ensemble profite de finitions soignées.Avantages du Neuf•Frais de notaire réduits pour une acquisition optimisée.•Garanties constructeur complètes (parfait achèvement, biennale, décennale).•Possibilité de défiscalisation ou de Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre profil.•Confort énergétique et acoustique assuré par les dernières normes environnementales.Une livraison prochaine est prévue pour cet aménagement de qualité. D'autres appartements de typologies différentes sont également disponibles dans la résidence pour s'ajuster parfaitement à votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité.