Appartement moderne à Bois-Colombes, 29 m²

Bois-ColombesHauts-de-Seine

Devenez propriétaire aux portes de Paris dans une adresse recherchée entre dynamisme urbain et qualité de vie.Bois-Colombes s'impose aujourd'hui comme une adresse stratégique au cœur des Hauts-de-Seine. Grâce à son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreux espaces verts , la ville attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie durable en toute sérénité.Idéalement située et parfaitement desservie par les transports en commun à moins de 500 mètres (métro ligne 13 "Les Agnettes", tramway T1 "Les Courtilles" et nombreuses lignes de bus) , Bois-Colombes permet de rejoindre rapidement Paris et les grands pôles économiques, notamment la gare Saint-Lazare en environ 10 minutes via la ligne J.Au cœur de cet environnement, sur l'avenue d'Argenteuil , découvrez "L'Emblème" , une résidence contemporaine neuve, déjà livrée et visitable. Pensée pour offrir confort et qualité de vie, elle est sécurisée et s'articule autour d'un agréable cœur d'îlot végétalisé.La résidence propose des appartements neufs, incluant des studios (T1), conçus pour répondre aux attentes actuelles :•des pièces de vie avec des finitions modernes (sols en revêtement stratifié, murs peints en blanc)•des agencements optimisés avec des placards aménagés•des prestations fonctionnelles, notamment des salles d'eau entièrement équipées (meuble vasque, miroir et bandeau lumineux)Selon les appartements, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, un vrai plus pour votre confort de vie.Construite selon la réglementation thermique RT 2012 et bénéficiant de la certification Habitat & Environnement , la résidence garantit un habitat performant, avec une bonne isolation thermique et acoustique.Selon votre profil, vous pouvez également bénéficier d'avantages particulièrement intéressants pour l'achat dans le neuf :•Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants•Frais de notaire réduitsPlusieurs appartements, bénéficiant de toutes les garanties liées au neuf, sont actuellement disponibles. De plus, un grand commerce est situé directement en rez-de-chaussée pour faciliter votre quotidien.Notre agence accompagne chaque client de manière personnalisée tout au long de son projet immobilier. Grâce à notre expertise, nous vous aidons à trouver les meilleures opportunités selon votre budget, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement.Pour connaître les disponibilités, les prix et organiser une visite, contactez-moi directement !

Bois-ColombesHauts-de-Seine

A VENDRE - Appartement STUDIO + CAVE à 275 600 € aménageable en T2.Situé rue Paul Déroulède, au cœur du quartier recherché de la Mairie à Bois-Colombes, et à seulement 3 minutes à pied de la gare (reliant Paris-Saint-Lazare en seulement 8 min grace au transilien Ligne J, ce studio traversant et éxposé Nord Est/Sud Ouest de 40 m² se trouve au 4ème étage d'une copropriété des années 60 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec parquet, offrant un bel espace de séjour pouvant être repensé pour créer un espace nuit distinct. La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'espaces de rangement.L'ensemble offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un véritable T2 tout en conservant de beaux volumes. Situé à proximité immédiate des commerces, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris.DPE : GChauffage : Collectif au gaz par chaudièreEau chaude : Individuelle électriqueTaxe foncière : 516 €Charges de copropriété : 195 €/moisNombre de lots : 17 lotsPas de procédure en cours.Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 15 600 € (5%) inclus dans le prix de vente de 275 600 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760 € ~ 2430 € – RCS 78989753500025 – Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR – Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Asnières-sur-SeineHauts-de-Seine

Les studios neufs situés en étage élevé constituent une typologie recherchée sur le marché d'Asnières-sur-Seine, notamment pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.Implanté au 5ᵉ étage d'une résidence contemporaine, ce logement s'inscrit dans un environnement urbain structuré, à proximité immédiate des commerces, des services et des axes de transport de la commune.L'entrée ouvre sur une pièce de vie bien organisée, intégrant un espace séjour avec cuisine, permettant une utilisation optimisée de la surface. L'agencement intérieur offre une configuration fonctionnelle et cohérente pour un usage quotidien.La salle d'eau avec WC complète l'ensemble, dans le respect des standards actuels de confort.La résidence récente répond aux normes en vigueur et ne nécessite aucun travaux, garantissant une acquisition sereine.Ce type de bien reste peu fréquent sur le secteur.Plans, renseignements et disponibilité par téléphone.Joignable 7j/7.Visuels non contractuels à caractère d'ambiance.