BAGNEUX – APPARTEMENT T1 EN ÉTAGE ÉLEVÉ – PROCHE RER

BagneuxHauts-de-Seine

Idéalement situé proche des commerces, des transports et des établissements scolaires, nous vous proposons en ÉTAGE ÉLEVÉ , ce superbe 2 pièces de 47m2.L'appartement dispose d'une jolie cuisine ouverte sur un beau séjour, le tout donnant sur un MAGNIFIQUE BALCON. Vous y trouverez également 1 belle chambre ainsi qu'une salle de bain avec WCs.Appartement lumineux! Plan idéal en étoile sans aucune perte de place.Contactez moi rapidement pour plus d'informations!Photos non contractuelles, suggestions d'aménagementLogement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7(Numéro supprimé)

BagneuxHauts-de-Seine

À proximité des transports et des commodités, découvrez cet appartement de 44 m² situé au 6e étage.La résidence se trouve à environ 10 minutes à pied du RER B Bagneux–Cachan, offrant un accès rapide vers Paris.Un appartement bénéficiant d'un emplacement intéressant et d'un étage élevé, idéal pour habiter ou investir.Prix : 269 000 €Visite et renseignements sur demande.Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

ChâtillonHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 166 542 €Surface : 27 m²Loyer annuel : 7 332 €Rentabilité : 4.72 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste très forte. Investir dans ce secteur, c'est répondre à un besoin croissant d'hébergement pour les étudiants.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 26,76 m² est situé au 1er étage de l'ensemble Le Cassiopée à Châtillon, à seulement 10 km de Paris. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et un balcon de 4,16 m². Elle propose des logements modernes et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins des étudiants. Les résidents bénéficient de nombreux services tels que l'accès internet, une laverie, et un parking privé. Le système de contrôle d'accès adapté assure tranquillité aux résidents.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.