SUPERBE 2P AVEC GRAND BALCON PROCHE METRO!

Asnières-sur-SeineHauts-de-Seine

Situé en lisière de bois Colombes, et proche du métro Gabriel Péri.Dans une future résidence neuve de standing BBC.Ce studio possibilité 2 pièces de 32m2 se situe en rez-de-jardin au calme et sécuriséIl comprend un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin, possibilité de créer une chambre, une salle de bains.CALME.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.Frais de notaire réduits, faibles charges.Plans et informations sur demande (Numéro supprimé).

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Proche de la Lige 13 du métro Gabriel Péri, de la future Ligne 15 "Les Agnettes", Ligne de Bus en pied de la résidence pour rejoindre la gare d'Asnières et à proximité immédiate des Commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et de toutes commoditésAu sein d'une résidence BBC de Standing à l'architecture élégante et majestueuse avec des Prestations de Qualité autour d'un magnifique parc paysager.Ce charmant studio de 31,33m2 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel ouvert sur une superbe terrasse prolongée par un jardin privé, et d'1 salle d'eauLe tout sans aucune perte d'espace.Un parking est inclus dans le prix du bien.Logement certifié BBC ( Bâtiment à basse consommation d'énergie ) , Nouvelle norme de réglementation thermique t haute qualité environnementale, ELIGIBLE PTZFaibles charges et Frais de Notaire réduitsD'autres biens sont disponibles sur demandeSuggestions d'aménagements non contractuels.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande
Joignable 7/7Valérie (Numéro supprimé)

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Bienvenue chez Abriculteurs.Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur, cet appartement de deux pièces offre une surface de 45,15 m² loi Carrez, sans perte de place.Distribution :Entrée : Desservant l'ensemble des pièces.Séjour : Pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger.Chambre : Spacieuse, située sur cour, avec un grand placard intégré.Cuisine : Indépendante et équipée, avec fenêtre, rangements et coin buanderie.Localisation et environnement :Situé dans le quartier Voltaire, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les services.Transports : Métro Gabriel Péri (Ligne 13) à moins de 2 minutes à pied.Les points clés :Immeuble de qualité des années 30.Agencement fonctionnel.Rangements intégrés.Secteur dynamique et très bien desservi.A noter :- Le bien est soumis au statut de copropriété- 62 lots dont 34 d'habitation- Aucune procédure en cours- Charges annuelles de copropriété : 2000€- Taxe foncière : 615 €Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 440 (F)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 92(F)Prix de vente : 275.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCéline GLINEUREI • RSAC NANTERRE 903 641 827